دبي تستعد لتسليم ما يقرب من 58600 منزل في الربع الرابع بإجمالي سنوي يقترب من 99000

يتجه سوق العقارات السكنية في دبي نحو ذروة التسليم في نهاية العام. وفقًا لتقرير صادر عن مزود البيانات العقارية REIDIN، يستهدف المطورون في دبي تسليم ما يقرب من 58,581 وحدة سكنية جديدة بين أكتوبر وديسمبر 2026، وهو أعلى بكثير من حوالي 40,489 وحدة تم تسليمها في الأشهر التسعة الأولى من العام. إذا استمرت جميع عمليات التسليم المعلنة في الموعد المحدد، فقد يصل الإجمالي لعام 2026 إلى حوالي 99.070 وحدة.

وبحسب المنطقة، من المتوقع أن يسجل الخليج التجاري أكبر عدد من عمليات التسليم في الربع الرابع، بنحو 6050 وحدة، تليها قرية جميرا الدائرية بحوالي 5419 وحدة. وقالت شركة الخليج العربي للعقارات إن تركز العرض الجديد في المناطق ذات النشاط السكني والاستثماري القوي يعكس الطلب المستمر على المجتمعات التي توفر إمكانية الوصول والخدمات والبنية التحتية المتكاملة.

سوق ناضجة: الجودة أكثر من الكمية

وقال بدر راشد البلوشي، رئيس مجلس إدارة الخليج العربي للعقارات، إن الزيادة في عمليات التسليم هي تطور طبيعي لمدينة تشهد نمواً سكانياً واستثمارياً مستمراً، وأن السوق يدخل مرحلة جديدة: مع زيادة المنافسة، ستتشكل قرارات الشراء بشكل متزايد من خلال جودة المشروع وموقعه وخدماته وقيمته طويلة المدى بدلاً من تحركات الأسعار وحدها. وأضاف أن سجلات إنجازات المطورين وقدرتهم على الالتزام بالجداول الزمنية المعلنة وجودة المشاريع المنجزة ستصبح أساسية لثقة المشتري.

وحذر البلوشي من أن قدرة السوق على استيعاب العرض الجديد ستختلف حسب الموقع والمشروع الفردي، وأن نوع المنتج والمشتري المستهدف والمستوى الفعلي للطلب مهم بقدر العدد الرئيسي للوحدات.