محكمة الاستئناف في نيويورك تطعن في فرض ضريبة على الأرض، وتمنح ممداني فوزًا قانونيًا – ولكن ليس حكمًا على الضريبة نفسها

نيويورك، 4 تشرين الثاني (نوفمبر) - رفضت محكمة استئناف في نيويورك يوم الأربعاء دعوى قضائية تطعن في تطبيق رسوم إضافية على المنازل الثانية الفاخرة في مدينة نيويورك، مما يعكس الحكم الذي أصدره واين أوزي، القاضي في جزيرة ستاتن في سبتمبر، والذي طلب من المدينة إعادة أجزاء من تطبيقها. ووصف رئيس البلدية زهران ممداني القرار بأنه انتصار للمدينة، لكن الحكم لا يقرر ما إذا كانت الضريبة نفسها قانونية أم لا.

كان المدعين يفتقرون إلى المكانة

ووجد قسم الاستئناف بالإدارة الثانية في بروكلين أن المدعين من أصحاب المنازل لم يثبتوا أنهم سيخضعون فعليًا للضريبة، وبالتالي افتقروا إلى المكانة اللازمة لمتابعة الشكوى. وجادل المدعون بأن الظهور في قائمة منشورة وتلقي الإخطارات في حد ذاته تسبب في ضرر، بسبب الموارد اللازمة لتأمين الإعفاءات. استهدفت الدعوى الأساسية طرح وزارة المالية، بما في ذلك قائمة منشورة تغطي حوالي 900 ألف عقار وعملية تتطلب من المالكين طلب الإعفاءات. تشير التقارير إلى أن الإعفاءات قلصت منذ ذلك الحين مجموعة العقارات المؤهلة إلى أقل من 9000 منزل، مع الموافقة على أكثر من 8800 طلب إعفاء.

ممداني: محاولة من فاحشي الثراء للتهرب من الدفع

وقال ممداني في بيان: "اليوم، رفضت محكمة الاستئناف محاولة الأثرياء لتجنب دفع حصتهم العادلة وحكمت لصالح المدينة". وقال إنه منذ اليوم الأول، حاول أولئك الذين يملكون أكبر قدر من المال استخدام كل السبل القانونية لحماية ثرواتهم وتجنب المساهمة بشكل أكبر في المدينة. وقال محامي المدعين، نائب العمدة السابق راندي ماسترو، إنه سيواصل الطعن الدستوري في قضية منفصلة في مقاطعة سوفولك، بحجة أن اللحظة الحاسمة ستأتي عندما يتم البت في هذه القضية الشهر المقبل. ولا يزال التحدي المماثل الذي قدمه المطور Steve Wynn وآخرون دون حل.

ماذا يأتي بعد ذلك

يزيل قرار الأربعاء النكسة التي أحدثتها هذه الدعوى القضائية، لكنه لا ينهي المعركة القانونية الأوسع حول الرسوم الإضافية، ولا يزال المبلغ الذي ستجمعه المدينة في النهاية غير مؤكد. أبلغ هذا الموقع سابقًا عن النزاع حول الطرح وتمديد الموعد النهائي للضريبة؛ وهذا هو آخر تطور في القضية.

(المصادر: نيويورك تايمز، عبر فوكس نيوز وغيرها من التقارير؛ الصفقة الحقيقية؛ مجلة Law.com's New York Law Journal، 4 نوفمبر 2026. الصورة: صورة ملف لقاعة مدينة نيويورك.)