N環球 
ارتفاع نسبة التخليص في مزاد سيدني إلى 60% مع انخفاض القوائم إلى النصف
ارتفع معدل التخليص في مزاد سيدني إلى 60.0٪ على القوائم المقسمة إلى النصف حيث أبقت عطلة نهاية الأسبوع النهائية الكبرى لـ NRL البائعين بعيدًا. وانخفض متوسط سعر دار المزاد إلى 1,615,000 دولار أسترالي.
لماذا يهم
ارتفع معدل تصفية المزاد الأسبوعي في سيدني مرة أخرى إلى 60.0% للأسبوع المنتهي يوم السبت 3 أكتوبر، مرتفعًا من 56.2% في الأسبوع السابق - ولكن فقط بسبب تعرض عدد أقل بكثير من المنازل للمزاد. تم إدراج 521 عقارًا فقط، أي ما يقرب من نصف عدد العقارات التي تم تسجيلها في الأسبوع السابق البالغ 1029 عقارًا، حيث أدت عطلة نهاية الأسبوع الكبرى والعطلات المدرسية في NRL إلى إبعاد البائعين. وانخفض متوسط سعر المنازل المباعة في المزاد إلى 1,615,000 دولار أسترالي.
تقرير كامل
تظهر البيانات من My Housing Market، التي نشرها موقع propertyupdate.com.au في 3 أكتوبر، أن المنازل تم تطهيرها بنسبة 59.7% (تم بيع 178 منزلاً) في حين كان أداء الوحدات أفضل قليلاً بنسبة 64.3% (تم بيع 93 منزلاً، بمتوسط 921000 دولار أسترالي). سجل الشمال الغربي أقوى نتيجة إقليمية بنسبة 75.0%، يليه الشاطئ الشمالي السفلي بنسبة 73.9% والغرب الداخلي بنسبة 70.3%؛ وكان الساحل الأوسط هو الأضعف بنسبة 28.6٪.
وانخفض متوسط سعر دار المزاد عند 1,615,000 دولار أسترالي من 1,840,000 دولار أسترالي في الأسبوع السابق وبنسبة 8.7% أقل من 1,768,000 دولار أسترالي المسجل في نفس الأسبوع من العام الماضي، عندما كان معدل التصفية أقوى بكثير عند 77.4%.
ويقول التقرير إن ثقة المشتري والبائع لا تزال تحت الضغط بعد أن أعلن بنك الاحتياطي الأسترالي عن رفع سعر الفائدة رسميًا هذا الأسبوع، مع إشارة البنك إلى احتمال حدوث المزيد من الارتفاعات. أبلغ مزود البيانات Cotality بشكل منفصل عن معدل التخليص النهائي لسيدني في الأسبوع السابق عند 48.4٪ فقط عبر 774 مزادًا، ويتوقع أن تحافظ القوائم الضعيفة خلال العطلات على انخفاض الأحجام مرة أخرى في نهاية هذا الأسبوع.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!