N環球 
مزادات سيدني: زوجان كبيران يدفعان 1.65 مليون دولار أسترالي مقابل شرفة ستانمور
دفع زوجان شابان سكنا شقة 1.65 مليون دولار أسترالي مقابل شرفة ستانمور المكونة من غرفتي نوم في مزاد يوم السبت. بلغ معدل التصفية الأولي في سيدني 53% حيث أصبح المشترون حذرين بعد رفع بنك الاحتياطي الأسترالي لسعر الفائدة.
لماذا يهم
إن قرار بنك الاحتياطي الأسترالي يوم الثلاثاء برفع أسعار الفائدة إلى أعلى مستوى لها منذ 15 عامًا بنسبة 4.6٪ قد أثر بالفعل في سوق المزادات في سيدني. من بين 521 مزادًا مقررًا هذا الأسبوع، سجل Domain معدل تصفية أولي قدره 53% من 307 نتيجة تم الإبلاغ عنها (87 تم سحبها) - بزيادة طفيفة عن 51% الأسبوع الماضي ولكن بأحجام منخفضة في عطلة نهاية الأسبوع الطويلة. ويقول الوكلاء إن المشترين أصبحوا أكثر حذراً منذ رفع الأسعار، مع المزيد من سلوكيات "العرض ثم التخفيض".
تقرير كامل
وكان أحد أبرز المبيعات يوم السبت هو الشرفة المكونة من غرفتي نوم في 7 شارع أوبري، ستانمور، والتي اشتراها زوجان شابان قاما بشراء شقة مقابل 1.65 مليون دولار أسترالي. ارتفع دليل الأسعار من 1.5 مليون دولار أسترالي إلى 1.525.000 دولار أسترالي بعد عرض ما قبل المزاد. أربعة أطراف مسجلة واثنان يقدمان عطاءات نشطة. توقفت المزايدة عند 1,635,000 دولار أسترالي قبل تعديل الاحتياطي وهبطت المطرقة عند 1.65 مليون دولار أسترالي (وكيل BresicWhitney Inner West، بليك لوري).
وشملت مبيعات سيدني الأخرى 14 شارع رينولدز، بيمبل، الذي تم بيعه بمبلغ 2.9 مليون دولار أسترالي في مزاد فردي (دليل وحجز كلاهما 3 ملايين دولار أسترالي)، و112 شارع كينينجتون، كويكرز هيل، الذي تم بيعه تحت المطرقة مقابل 1,260,007 دولار أسترالي - حيث قدم المشتري "سبعة دولارات إضافية" مقابل الحظ، بحسب الوكيل ديباك بانجاره. على المستوى الوطني، بلغ معدل التخليص الأولي 48.2% فقط، وهو ثاني أدنى معدل خلال العام لكل Cotality عبر AAP، مع انخفاض أحجام مزادات الربيع بنسبة 31% في عام 2025.
💬 Comments
No comments yet. Be the first!