يقبل Toronto Community Housing توصيات مدقق الحسابات العشرة مع اقتراب هاوية تمويل الإصلاح الفيدرالي

قبلت شركة Toronto Community Housing (TCHC) جميع التوصيات العشر المقدمة من مدقق الحسابات العام في تورونتو تارا أندرسون، والتزمت بتحسين كيفية تخطيط إصلاحات الإسكان العام وتتبعها وتحديد أولوياتها وتسجيلها - حتى مع انتهاء التمويل الفيدرالي الذي يدفع مقابل الكثير من هذا العمل في عام 2027. (الصورة: صورة أرشيفية لأبراج تورونتو السكنية).

تم قبول جميع التوصيات العشرة

تستهدف توصيات المدقق تتبع أعمال الإصلاح والإبلاغ عنها بشكل أفضل، وعملية تحديد الأولويات أكثر شفافية، وتحسين جمع البيانات. أقرت مواد مجلس إدارة TCHC بأن أنظمة تخطيط الإصلاح الحالية غير منظمة أو سيئة التوثيق. تفيد CBC أن TCHC التزمت بتنفيذ التوصيات.

وينتهي التمويل الفيدرالي في عام 2027

وبموجب الترتيبات الحالية من خلال صندوق الاستثمار الوطني للإسكان التابع لشركة كندا للرهن العقاري والإسكان، من المقرر أن ينتهي التمويل الرأسمالي لشركة TCHC لأعمال الإصلاح في حالة جيدة في عام 2027. وتتوقع الوكالة أن ينخفض تمويلها لحالة الإصلاح الجيدة بنحو 49٪ اعتبارًا من عام 2028 - أي ما يقرب من نصف ميزانيتها السنوية لإصلاح رأس المال.

فجوة قدرها 3 مليارات دولار على مدى عقد من الزمن؛ أكثر من نصف المحفظة معرضة للخطر

تدير شركة TCHC محفظة قديمة تضم حوالي 1300 مبنى. وبين عامي 2026 و2035، تقدر الاستثمارات المطلوبة بمبلغ 4.5 مليار دولار، مقابل حوالي 1.5 مليار دولار فقط من التمويل المخطط له. وإذا لم يتم سد هذه الفجوة، فسوف يصل حجم الأعمال المتراكمة للإصلاح إلى 4.8 مليار دولار بحلول عام 2035، وقد يقع ما يصل إلى 54% من المحفظة في حالة حرجة.

(المصادر: أخبار سي بي سي، وثائق مجلس إدارة الإسكان المجتمعي في تورونتو.)