ارتفعت مبيعات المنازل في تورونتو للمرة الأولى منذ ثلاثة أشهر في أكتوبر، بزيادة 1.2% إلى 5,274

انتعشت مبيعات المنازل في منطقة تورونتو الكبرى (GTA) في أكتوبر. أظهرت البيانات الصادرة عن مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو في 4 نوفمبر أن المبيعات المعدلة موسميًا ارتفعت بنسبة 1.2٪ عن سبتمبر إلى 5274 وحدة، وهي أول زيادة بعد شهرين متتاليين من الانخفاضات.

ترتفع الأسعار شهريًا، ولا تزال منخفضة سنويًا

ارتفع مؤشر أسعار المنازل الصادر عن مجلس الإدارة، والذي يتتبع أسعار المنازل النموذجية، بنسبة 0.1٪ على أساس شهري على أساس معدل موسميًا إلى 928.800 دولار كندي. ولكن بالمقارنة مع العام السابق، انخفضت المبيعات بنسبة 7.9%، وانخفضت القوائم الجديدة بنسبة 11.9%، وانخفض مؤشر الأسعار بنسبة 4.3%، مما يشير إلى انتعاش متواضع وليس قوي.

ارتفاع الأسعار يقابله انخفاض الأسعار

رفع بنك كندا الأسبوع الماضي سعر الفائدة القياسي بمقدار ربع نقطة مئوية إلى 2.50%، وهو أول ارتفاع له منذ ثلاث سنوات، لمنع ارتفاع تكاليف الطاقة من دفع التضخم على نطاق أوسع. وقال جيسون ميرسر، كبير مسؤولي المعلومات في مجلس الإدارة، في بيان إن مشتري المنازل في GTA استمروا في الاستفادة من القوة التفاوضية الكبيرة على الأسعار خلال العام الماضي، وأنه على الرغم من زيادة تكاليف الاقتراض، فقد خفف انخفاض أسعار البيع من التأثير على أقساط الرهن العقاري الشهرية، مما ساعد على الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف تحت السيطرة.

تشمل منطقة GTA تورونتو وأربع بلديات إقليمية محيطة بها. هذه الأرقام هي إحصاءات شهر أكتوبر التي نشرها المجلس كما ذكرت رويترز. فهي تصف المبيعات المكتملة، وليس توقعات الأسعار المستقبلية.