ارتفع معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 7.28%، وهي الزيادة الأسبوعية السادسة على التوالي

تقرير كامل

يُظهر استطلاع فريدي ماك الأسبوعي لسوق الرهن العقاري الأولي، والذي صدر في 1 أكتوبر 2026، أن متوسط ​​الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا بلغ 7.28٪، ارتفاعًا من 7.03٪ في الأسبوع الماضي؛ قبل عام بلغ متوسطه 6.34٪. وكانت هذه الزيادة الأسبوعية السادسة على التوالي. وبلغ متوسط ​​معدل الفائدة على مدى 15 عامًا 6.60%، مرتفعًا من 6.42% الأسبوع الماضي؛ قبل عام كان متوسطه 5.55%.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "مع استمرار معدلات الرهن العقاري في مسارها الحالي، لا يزال سوق الإسكان مدعومًا بالظروف الاقتصادية المواتية". يغطي الاستطلاع قروض شراء المنازل التقليدية والمطابقة والمستهلكة بالكامل للمقترضين الذين يقدمون 20% مقدمًا ويتمتعون بائتمان ممتاز.

ويشير المحللون إلى أن الارتفاع يتتبع مخاوف التضخم وعمليات بيع واسعة النطاق في أسواق السندات الحكومية - حيث ارتفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات إلى أعلى مستوياته منذ ما يقرب من عقدين - مما يؤثر بشكل أكبر على القوة الشرائية لمشتري المنازل المحتملين.