卡爾加里再批兩幅市地建平價屋，料增約 200 伙

卡爾加里市政府 10 月 27 日宣布，在第五輪非市場住房土地出售計畫（NMLS）中批出兩幅市有土地，分別交給 Liberty Housing Organization 與 Siksika Off-Reserve Affordable Housing（SORAH），預計合共興建約 200 伙非市場住房；市府以土地價值形式投入 390 萬加元。

兩幅地皮的安排

第一幅位於東北區 155 Cirrus Close，由 Liberty Housing Organization 負責，在 Midfield Heights 興建 105 伙；第二幅位於東南區 3010 36 Street，由 SORAH 負責，在 Dover 興建約 95 伙、以聯排別墅為主，服務城市原住民居民。市府表示，每 1 元市有土地價值，已從省及聯邦政府撬動近 4.5 元資金。兩家機構接下來須完成盡職審查並滿足售前條件，包括土地用途修訂與開發許可。

進度與缺口

自 2019 年以來，NMLS 已促成近 1,000 伙永久平價住房、分布於 18 個項目，其中 280 伙已入住、700 多伙正在規劃或興建中。本輪另一幅位於西北區 15 Santana HL NW 的土地因申請未達計畫要求而不批出，日後會再推出。市長 Jeromy Farkas 表示，免除土地成本是掃除非營利住房供應者最大障礙之一。市首席住房官 Reid Hendry 同時承認，市府仍未走上每年新建 3,000 伙非市場住房的目標軌道：2025 年批出的非市場住房開發許可約 1,800 伙，雖是歷史平均的五倍，仍比目標少約 1,200 伙。