新世界發展付23億港元提前終止香港機場11 SKIES轉租，錄183億虧損

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新世界發展（0017.HK）9 月 30 日收市後宣布，與間接全資附屬公司 Roxy Limited 及香港機場管理局簽署終止契據，提前終止香港國際機場旁 11 SKIES 商業綜合體的轉租協議。Roxy 將於 2027 年 4 月 1 日把地塊及發展項目交還機管局，比原定 2066 年 9 月的到期日提早約 40 年。

新世界發展與 Roxy 將支付 23 億港元提前終止費用，並提供最多 10.5 億港元的工程及服務。集團因此錄得 183 億港元淨虧損，包括 147 億港元減值，使截至 6 月的全年淨虧損擴大至 281 億港元；剔除非現金項目後，核心盈利 22 億港元，為三年來首次錄得核心盈利。

同時，公司把德意志銀行貸款融資額度由 39.5 億港元擴大至 49 億港元以緩解短期流動性；控股股東周大福企業向機管局授出可認購 7.5 億股新世界發展股份的認購權，行使價 22.5 億港元。行政總裁黃少媚表示，公司已「解決了一個重大問題」，是公司長遠發展的重要一步。

機管局表示，11 SKIES 將配合其 1000 億港元的 Skytopia 計劃，把機場周邊打造成世界級旅遊及商業目的地，機管局已成立專責子公司，目標 2028 至 2029 年投入營運。