倫敦象堡 5 億英鎊新市中心開幕　首批商店迎客、485 伙住宅同步推出

倫敦南岸象堡（Elephant and Castle）耗資 5 億英鎊的新市中心 The Elephant 星期四（11 月 12 日）開幕，首批商店及食肆開始迎客，標誌這個歷時十年規劃興建的重建項目進入新階段。開發商 Get Living 稱，項目設有約 13.5 萬平方呎商舖、餐飲及休閒空間，以及 485 伙住宅。（配圖為效果圖：The Elephant 新市中心商業街。圖片來源：Get Living。）

首批商戶進駐　逾九成商舖已租出

首批開業商戶包括位於拉格斯通街（Ragstone Street）的瑪莎百貨食品館，開幕日早上已有顧客排隊，店內設烘焙、花卉及酒類專區，並設網購取貨點，創造 60 多個職位；同批開業的還有 Mango、Oliver Bonas、Søstrene Grene、Superdrug、星巴克及 Pret 等。開幕時可供出租的商業面積為 116,459 平方呎，當中 93% 已租出或洽租中。稍後開業的包括設 14 間獨立廚房的美食廣場 The Elephant Kitchen，以及 Everyman 戲院（2027 年）。

485 伙住宅　172 伙可負擔房屋

住宅部分 Elephant Quarter 提供 485 伙出租住宅，由開放式至三房單位不等，當中 172 伙為可負擔房屋；倫敦生活租金單位月租 1,398 英鎊起，私人租住一房單位月租 2,950 英鎊起。項目另設約 5 萬平方呎工作空間及新城市廣場，並為日後貝克盧線延伸預留地基。

舊商場 2020 年關閉　原商戶去向仍受關注

原象堡購物中心 1965 年開業、2020 年 9 月關閉後拆卸，內裡除了連鎖店，亦有獨立商戶、攤檔及拉丁美洲咖啡店。關閉引發原商戶安置爭議：當地慈善組織 Latin Elephant 指，約 50 名流離商戶在關閉後即時獲安置，另一些則未獲安排；Get Living 表示，合資格的原商戶申請新中心租金優惠單位時可獲優先考慮，但優先申請不等於保證獲分配舖位。南華克市議會歡迎開幕，議員張伯倫稱開幕標誌該區轉型的重要里程碑。倫敦藝術大學傳播學院新校園預計 2027 年 9 月開幕，地鐵北線新入口則預計 2030 年落成；免費的城市大笨象節（Urban Elephant Festival）星期六（11 月 14 日）舉行。（來源：Get Living；London Daily News；BDC Magazine；Completely Retail News。）