紐約公布 12 個社區區，可負擔住房審查加速至約 90 天

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2026 年 10 月 1 日，紐約市城市規劃局（DCP）依市憲章 §197-f 規定，公布了過去五年可負擔住房生產率最低的 12 個社區區名單。自 2027 年 1 月 1 日起，這些區內符合條件的可負擔住房項目將改走「加速土地使用審查程序」（ELURP），不再適用傳統審查流程。

加速程序把社區委員會與區長的諮詢審查合併為 60 天，再加上城市規劃委員會審查，總計約 90 天，遠短於傳統動輒數月的流程。符合條件的項目須遵守「強制包容性住房」標準：20% 至 30% 的樓面面積須為收入在地區中位數 60% 至 115% 的家庭提供可負擔住房。

這項改革是市長馬姆達尼「十年 20 萬套可負擔住房」目標的核心。部分市議員與社區委員會批評此舉打破了地方土地使用事項尊重選區議員意見的傳統；規劃局則表示還將推動市府主導的定向重新分區，例如布魯克林的肯辛頓（Kensington）。