渥太華 Confederation Heights 25 年願景：聯邦辦公區將轉型為交通導向混合社區

渥太華一處占地廣闊的聯邦辦公區正迎來長達 25 年的轉型願景。據《安大略建築新聞》10 月 30 日的報道，由 Build Canada Homes 主導、與渥太華市合作制定的 Confederation Heights 總體規劃，計畫把這片目前以地面停車場和上世紀中葉辦公樓為主的汽車導向聯邦就業中心，改造成緊湊、可持續、以公共交通為導向的混合用途社區。

至少 8500 套住房，歷史建築納入規劃

根據總體規劃，該區至少將興建 8500 套住房。區內的歷史建築也納入討論，包括位於 1500 Bronson 的建築和位於 875 Heron Rd 的稅務數據中心。Build Canada Homes 官網列出的整幅土地約 188 公頃，位於市中心以南約 5 公里，自 2021 年起已與聯邦公共服務及採購部合作推進願景，並徵詢公眾、原住民社群與相關審批機構的意見。

規劃進程與交通改造

總體規劃的最終草案已於 2026 年 1 月在 Hellenic Event Centre 的公眾開放日上展示，同年 3 月公布了聽取意見報告；渥太華市相應的次級規劃則在 2026 年推進，為土地用途、建築形態、歷史保護、公共空間與交通等定下政策框架。規劃還提出改造現有的道路立交系統，並研究新建一座跨越 Bronson Avenue 的步行與單車橋，同時強調低碳設計、綠色基礎設施與步行友好的街區形態。

RA Centre 的 1 億加元重建計畫

區內的 RA Centre 也在謀劃自己的未來。據《渥太華商業雜誌》10 月的報道，RA Centre 計畫以約 1 億加元重建 Riverside Drive 上的老舊設施，新建築將包括可負擔住房。該中心執行長 Ian Fraser 今年 1 月曾就總體規劃致信社區，談及重建方向。

接下來

這仍是一份跨越數十年的長期願景，具體的開工時間、各地塊的開發順序與歷史建築的最終處置尚未公布；隨著 Build Canada Homes 接手推進，後續細節將陸續披露，市議會的審批進程也值得留意。