新加坡 11 月預購組屋壓軸登場：三巴旺 Anchor 推出 1,310 戶、等候期不到三年

新加坡建屋發展局（HDB）11 月 1 日宣布，位於三巴旺北（Sembawang North）新區、Admiralty Lane 與 Sembawang Drive 之間的 Sembawang Anchor，將在 11 月的預購組屋（BTO）銷售活動中推出 1,310 戶，等候期為兩年十個月（34 個月），是本輪最受矚目的短等候期項目。

六座組屋，從二房式到五房式

Sembawang Anchor 橫跨六座住宅大樓，提供二房式靈活單位、三房式、四房式與五房式單位。建屋局表示，11 月銷售活動是 2026 年最後一輪，全年約 7,960 戶、橫跨七個項目。

三個項目等候期在三年左右

除了三巴旺，勿洛的 Bayshore Oasis 與登加的 Plantation Dew 各提供等候期三年兩個月（38 個月）的單位，三個項目合計約 2,875 戶，約佔 11 月總供應的 36%。其中三巴旺的 1,310 戶屬於等候期少於三年的短等候期類別，令 2026 年全年短等候期組屋達到 4,661 戶，超過建屋局 4,000 戶以上的目標，也接近 2025 年的 4,690 戶。

收入上限已調高，更多家庭符合資格

本輪銷售活動同時適用已調高的收入上限：家庭月入上限從 14,000 新元提高到 16,000 新元，單身者（35 歲及以上）從 7,000 新元提高到 8,000 新元，適用於 2026 年 8 月 24 日起提交的組屋購買資格（HFE）申請。建屋局表示，2026 年推出的預購組屋中，近四分之一屬於短等候期單位。

來源：新加坡建屋發展局 2026 年 11 月 1 日公告；《海峽時報》相關報道。