悉尼房價連跌第七個月：10 月再跌 1.6%，較五年前低 1.5%

物業數據公司 Cotality 11 月 2 日公布的數據顯示，澳洲房價 10 月環比下跌 1.2%，9 月跌幅修正後為 1.3%，全國房價已連續第七個月下跌，首府城市房價正以四十年來最快的速度下滑，七個月累計下跌 8.1%。

悉尼：月跌 1.6%，成交量大減三成

悉尼 10 月房價下跌 1.6%，較五年前低 1.5%。成交量下滑最為明顯的是悉尼：成交量同比下跌 30%。全國來看，成交量同比下跌 23%，較五年均值低 18%。10 月跌幅較大的首府城市還有布里斯班（下跌 2.0%）與珀斯（下跌 1.7%）。

本週二料再加息，利率或升至 4.85%

市場普遍預期澳洲儲備銀行將在本週二第五次加息，把現金利率推高至 4.85%的十八年高位，以對抗通脹；市場定價顯示加息概率接近 90%，利率升至 5.1% 的概率約為 20%。分析指出，加息將進一步加重已經承壓的房價。

需要說明的是：本篇數據口徑來自 Cotality，統計的是全國與首府城市住宅價值指數；不同機構因統計方法不同，得出的連跌月數可能有差異，本文不混用其他機構的數字。

來源：路透社 2026 年 11 月 2 日悉尼報道，引述 Cotality 數據。