多倫多推出免費預批複式住宅設計圖，加速建屋

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多倫多市政府 2026 年 10 月 2 日宣布，擴大「預先批准建築圖計劃」，推出為多倫多各類社區量身打造的現代四戶（fourplex）與六戶（sixplex）複式住宅設計圖，適用於寬窄不同的地塊。該計劃原本已涵蓋花園屋與後巷屋的預批圖紙。

設計圖免費下載，專為多倫多社區而設：符合安大略省建築規範，並納入無障礙、氣候韌性、成本與施工便利等考量，還包括自行車停放位、垃圾儲存等設施。設計由通過競爭性招標選出的建築事務所繪製。

新計劃與加拿大按揭與住房公司（CMHC）的住房設計目錄互補，也配合多倫多放寬的複式住宅分區規劃。目前四戶住宅全市皆可建，六戶住宅則因地段而異；只要符合分區規定，業主可直接申請建築許可，無須再經調整委員會。

有一點要注意：申請人仍須聘請合資格的設計專業人士為設計負責，並按自家地塊準備具體圖紙。設計圖可在 toronto.ca/PreApprovedPlans 下載。