溫哥華 170 萬元房屋欠稅拍賣僅售 82.5 萬　買家須等一年贖回期

溫哥華市週三（11 月 4 日）在市政廳舉行的年度欠稅拍賣中，東溫哥華溫莎街（Windsor Street）一間官方估值逾 170 萬加元的房屋，以 82.5 萬加元成交——不足估值一半。該屋底價僅 72,051 加元，即屋主所欠的稅款。據加拿大通訊社報道，這間房屋外觀已相當殘舊：庭院雜草叢生、部分屋頂瓦片搖搖欲墜，後樓梯已完全腐爛。（配圖為溫哥華住宅區資料圖片，並非涉事房屋。）

底價只是欠稅額　116 間上拍、開拍時剩 66 間

溫哥華的欠稅拍賣針對連續三年未繳物業稅的業主，底價（upset price）定為所欠稅款金額。今年最初有 116 間物業列入拍賣名單，到週三上午 10 時開拍時剩下 66 間，其餘業主在開拍前繳清了稅款。所有上拍物業都收到出價，只有一間以底價成交，成交價接近 100 萬加元。據報一名買家在今次拍賣中投得多間物業，包括溫莎街這間。

贖回期一年　十年僅三間真正易手

成交價看似便宜，但買家未必能真正得到房屋：原屋主有一年贖回期，可在一年內繳清欠稅取回物業，屆時買家獲退回已付款項，另加 6% 利息。以溫莎街房屋的底價計算，一年利息約 4,323 加元。溫哥華市向加拿大通訊社表示，過去十年只有三間房屋經欠稅拍賣真正易手，絕大多數業主都在贖回期內繳清了稅款。

灰角兩間豪宅底價不足 36 萬

今次拍賣名單上不乏高價物業：灰角（Point Grey）路兩間估值分別約 500 萬及 600 萬加元的房屋，底價分別僅約 28.9 萬及 35.5 萬加元。市政府提醒，有意競投者應在出價前自行做好調查，並不得擅闖物業。