দুবাইয়ের ইমার একটি শেয়ার 15 দিরহামে উন্নয়ন হাত কেনার পরিকল্পনা করেছে

দুবাই প্রপার্টি জায়ান্ট ইমার প্রোপার্টিজ 4 নভেম্বর দুবাই ফাইন্যান্সিয়াল মার্কেটে একটি ফাইলিংয়ে বলেছে যে এটি তার তালিকাভুক্ত ডেভেলপমেন্ট সাবসিডিয়ারি ইমার ডেভেলপমেন্টের সমস্ত শেয়ারের জন্য 15 দিরহাম ($4.08) একটি স্বেচ্ছাসেবী নগদ অফার করার পরিকল্পনা করছে যা ব্যবসার সম্পূর্ণ মালিকানা গ্রহণ করে।

মূল্য এবং শেয়ারহোল্ডিং কাঠামো

Emaar Properties বর্তমানে Emaar ডেভেলপমেন্টের প্রায় 79.16% নিয়ন্ত্রণ করে, 20.84% অন্যান্য শেয়ারহোল্ডারদের হাতে রেখে দেয়। 15 দিরহাম একটি শেয়ারে, অবশিষ্ট অংশীদারিত্ব অর্জনের জন্য প্রায় 12.5 বিলিয়ন দিরহাম ($3.4 বিলিয়ন) খরচ হবে, যা ইমার ডেভেলপমেন্টের মূল্য প্রায় 60 বিলিয়ন দিরহাম ($16.3 বিলিয়ন)।

প্রস্তাবিত মূল্য হল 3 নভেম্বর এমার ডেভেলপমেন্টের 13.90 দিরহামের সমাপ্তি মূল্যের তুলনায় প্রায় 7.9% প্রিমিয়াম। অফারটি Emaar Properties'র পরিচালনা পর্ষদের অনুমোদন সাপেক্ষে রয়ে গেছে এবং চূড়ান্ত সময়সূচী এবং গ্রহণযোগ্যতার শর্ত এখনও ঘোষণা করা হয়নি।

সম্পত্তি বাজার ঠান্ডা হিসাবে একত্রীকরণ

দুবাই হিলস এস্টেট, ইমার সাউথ এবং দ্য ভ্যালি সহ দুবাইয়ের কিছু বৃহত্তম আবাসিক এবং মিশ্র-ব্যবহারের সম্প্রদায়গুলির পিছনে রয়েছে ইমার ডেভেলপমেন্ট। কোম্পানিটি 2026 সালের প্রথমার্ধে 6.7 বিলিয়ন দিরহামের নিট মুনাফা রিপোর্ট করেছে, যা বছরে 43% বেড়েছে, যেখানে রাজস্ব 34% বেড়েছে।

দুবাইয়ের সম্পত্তির বাজার ঠান্ডা হওয়ার সাথে সাথে কেনার পরিকল্পনাটি আসে: সম্পত্তি পরামর্শদাতা কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ড কোরের মতে, এক বছরের আগের থেকে তৃতীয় প্রান্তিকে অফ-প্ল্যান আবাসিক লেনদেন 71% কমেছে, যেখানে নতুন প্রকল্প চালু হওয়া 67% হ্রাস পেয়েছে। Emaar Properties-এর দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক নিট মুনাফা 9% বেড়ে 3.67 বিলিয়ন দিরহাম হয়েছে।

(কভার ছবি: দুবাই স্কাইলাইনের আর্কাইভ ছবি।)