N環球 
নিউইয়র্ক ভাড়া ফ্রিজ 1 অক্টোবর থেকে কার্যকর হয়: ~1 মিলিয়ন স্ট্যাবিলাইজড অ্যাপার্টমেন্টে 1-বছর এবং 2-বছরের লিজের জন্য 0% বৃদ্ধি
1 অক্টোবর থেকে, প্রায় এক মিলিয়ন ভাড়া-স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্ট এক-বছর এবং দুই-বছরের উভয় ইজারাতে 0% বৃদ্ধি দেখতে পাচ্ছে - এটি NYC ইতিহাসে প্রথম। বাড়িওয়ালারা মামলা করছে, কিন্তু একজন বিচারক এনফোর্সমেন্ট ব্লক করতে অস্বীকার করেছেন।
কেন এটা গুরুত্বপূর্ণ
নিউ ইয়র্ক সিটির ভাড়া ফ্রিজ 1 অক্টোবর থেকে কার্যকর হয়েছে: প্রায় এক মিলিয়ন ভাড়া-স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, ভাড়া নির্দেশিকা বোর্ড (RGB) 1 অক্টোবর, 2026 এবং সেপ্টেম্বর 30, 2027-এর মধ্যে স্বাক্ষরিত বা নবায়ন করা এক বছরের এবং দুই বছরের লিজের জন্য অনুমোদিত বৃদ্ধি 0% নির্ধারণ করেছে৷ এটি শহরের ইতিহাসে প্রথমবারের মতো প্রথমবার হয়েছে৷ প্রায় এক মিলিয়ন পরিবার পুনর্নবীকরণের জন্য কী অর্থ প্রদান করবে তা প্রভাবিত করে।
সম্পূর্ণ প্রতিবেদন
মেয়র জোহরান মামদানির স্বাক্ষর প্রচারাভিযানের প্রতিশ্রুতিতে 7-1 ভোটে 25 জুন RGB দ্বারা ফ্রিজ অনুমোদন করা হয়। এটি শুধুমাত্র ভাড়া-স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্টগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য - বেশিরভাগই ছয় বা ততোধিক ইউনিট সহ 1974-এর পূর্বের ভবনগুলি - যখন বাজার-দর অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রভাবিত হয় না৷ পূর্ববর্তী বছরে (অক্টোবর 2025-সেপ্টেম্বর 2026), নির্দেশিকা এক বছরের জন্য 3% এবং দুই বছরের লিজের জন্য 4.5% অনুমোদন করেছিল; ফ্রিজ পূর্ববর্তী নয়।
জমির মালিক গোষ্ঠীগুলি আদালতে স্থগিতকে চ্যালেঞ্জ করছে, কিন্তু বিচারক মামলাটি চলার সময় প্রয়োগকে বিরতি দিতে অস্বীকার করেছেন, তাই স্থবিরতা রয়ে গেছে৷ এটি একটি ঘূর্ণায়মান ভিত্তিতে প্রযোজ্য কারণ ইজারা পুনর্নবীকরণের জন্য আসে৷ যদি কোনো আদালত পরবর্তীতে ফ্রিজ বাতিল করে দেয় তাহলে পুনর্নবীকরণগুলি পূর্ববর্তীভাবে সামঞ্জস্য করা যেতে পারে কিনা তা একটি খোলা প্রশ্ন থেকে যায় যা ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালারা দেখবেন।
💬 Comments
No comments yet. Be the first!