N環球 
সিডনির বাড়ির মূল্য 3 ত্রৈমাসিকে 4.9% কমেছে, এখন ফেব্রুয়ারী সর্বোচ্চ 8.6% নীচে
কোটালিটির অক্টোবর 2026 হাউজিং চার্ট প্যাক (অক্টোবর 15 প্রকাশিত): সিডনিতে বাসস্থানের মূল্য সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে আরও 4.9% কমেছে, যা বাজারকে তার ফেব্রুয়ারির সর্বোচ্চ সীমা থেকে 8.6% নীচে ফেলে দিয়েছে — মধ্যম থেকে প্রায় A$112,000 ছাড়৷ বিক্রয় ভলিউম বছরে 26.5% হ্রাস পেয়েছে এবং মধ্যম বিক্রির সময় 23 থেকে 39 দিন পর্যন্ত প্রসারিত হয়েছে।
কেন এটা গুরুত্বপূর্ণ
সিডনির আবাসন সংশোধন ত্বরান্বিত হচ্ছে। প্রপার্টি ডেটা ফার্ম কোটালিটির অক্টোবর 2026 হাউজিং চার্ট প্যাক, 15 অক্টোবর প্রকাশিত, দেখায় যে সিডনিতে বাসস্থানের মূল্য সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে আরও 4.9% কমেছে — শুধুমাত্র সেপ্টেম্বরেই 1.4% হ্রাস পেয়েছে — বাজার ফেব্রুয়ারীতে রেকর্ড উচ্চ সেটের চেয়ে 8.6% নীচে রেখে গেছে। মধ্যম বাড়ির মালিক কাগজে মোটামুটি A$112,000 হারিয়েছেন। 9News সিডনির বুলেটিন বুধবার বাজারকে চার বছরের সর্বনিম্নে নেমে এসেছে বলে বর্ণনা করেছে, ক্রেতা ও বিক্রেতারা একইভাবে "দামের ব্যথা অনুভব করছেন।"
সম্পূর্ণ প্রতিবেদন
যা দাঁড়িয়েছে তা কেবল পতনের আকার নয় বরং কাঠামোগত পরিবর্তন: এই মন্দার প্রথম দিকে সিডনি দুটি বাজারের গল্প ছিল, যেখানে সস্তার স্টক দৃঢ় থাকা অবস্থায় প্রিমিয়াম শেষের পতন ঘটে। সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে উপরের কোয়ার্টাইল নিম্ন কোয়ার্টাইলের 5.3% এর বিপরীতে 5.9% কমেছে — ব্যবধান প্রায় বন্ধ হয়ে গেছে, ইঙ্গিত দিচ্ছে যে ক্রয়ক্ষমতার চাপ প্রতিটি মূল্য পয়েন্টকে পরিপূর্ণ করেছে এবং এমন কোন সেগমেন্ট অবশিষ্ট নেই যেখানে বাস্তুচ্যুত চাহিদা যেতে পারে।
লেনদেনের পতন মূল্য হ্রাসের চেয়ে তীক্ষ্ণ: গত তিন মাসে সিডনি বিক্রির পরিমাণ এক বছর আগে 26.5% কম ছিল, বাড়িগুলি এখন বিক্রি করতে 39 দিন সময় নেয় (এক বছর আগে 23 থেকে বেশি), এবং বিজ্ঞাপন দেওয়া স্টক এক বছর আগের তুলনায় 11.5% বেশি — কারণ নয় যে বেশি বিক্রেতারা সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করছে, বরং পুরানো হচ্ছে। REA গ্রুপ, realestate.com.au এর মালিক, তার বার্ষিক সভায় শেয়ারহোল্ডারদের বলেছেন যে সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে সিডনি এবং মেলবোর্নে তালিকা 16% কম ছিল, প্রধান নির্বাহী ক্যামেরন ম্যাকইনটায়ার বলেছেন যে সুদের হার অনিশ্চয়তার সবচেয়ে বড় উত্স এবং আগামী মাসে আরও দাম কমার সম্ভাবনা রয়েছে।
💬 Comments
No comments yet. Be the first!