Los compradores de Hong Kong se hacen con 290 pisos nuevos tras agotarse el fin de semana

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El sábado 26 de septiembre, State Residence （皇璇） en North Point en 1 Hope Street, desarrollado por Sky Ace Enterprises bajo Chow Tai Fook, lanzó 140 unidades, todas vendidas ese día. Los apartamentos de una a tres habitaciones tienen entre 28 y 56 metros cuadrados (301 a 603 pies cuadrados), con precios rebajados desde 5,96 millones de dólares de Hong Kong.

El domingo 27 de septiembre, The Sterling II （叡璟 II） en el suroeste de Kowloon, desarrollado por China Land Resources bajo China Resources Land, publicó 153 unidades de lista de precios, todas vendidas también ese día. Los apartamentos varían de 28,5 a 67,8 metros cuadrados (307 a 730 pies cuadrados), con precios con descuento de 5,426 millones de dólares de Hong Kong a 15,008 millones de dólares de Hong Kong; Otras 35 unidades se ofrecieron mediante licitación.

En conjunto, más de 290 unidades se agotaron el día del lanzamiento. El telón de fondo: después de la reciente subida de tipos de la Reserva Federal de Estados Unidos, los principales bancos de Hong Kong mantuvieron sus tipos estables y los compradores se apresuraron a entrar en el mercado antes de que subieran los tipos locales. El jefe de investigación de Ricacorp, Derek Chan Hoi-chiu (陳海潮), dijo que muchos compradores estaban comprando activamente antes de un aumento de las tasas locales; Norry Lee, de JLL, espera que los desarrolladores aceleren los lanzamientos para evitar la incertidumbre sobre las tarifas.

Los datos de demanda independientes confirman la tensión: Centaline informó que la primera ronda del Sterling II atrajo más de 23.000 registros, más de 149 veces las 153 unidades de precio de lista.