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El mercado prime de Londres cambia: primer crecimiento trimestral de precios en cuatro años
Los datos de septiembre de Knight Frank, publicados el 2 de octubre, muestran que los precios preferenciales en el centro de Londres aumentaron un 0,3% en el trimestre, el primer crecimiento trimestral en cuatro años. Los precios anuales cayeron un 2%, la menor caída anual en 18 meses.
Por qué es importante
Los precios inmobiliarios de primera categoría en el centro de Londres registraron su primer aumento trimestral en cuatro años, una señal de que la demanda se está recuperando. Los datos de septiembre muestran un aumento trimestral del 0,3%, y la caída anual se reduce al 2%, la menor en 18 meses.
Informe completo
Los índices de ventas de septiembre de Knight Frank, publicados el 2 de octubre de 2026, muestran el índice de ventas Prime Central London (PCL) en 5.004,4 y el índice de ventas Prime Outer London (POL) en 273,7. PCL aumentó un 0,3% en el trimestre, el primer crecimiento de precios trimestral en cuatro años. Los precios cayeron un 2% durante el año, la menor caída anual en 18 meses.
El informe señala que la demanda comenzó a surgir a principios de 2026 cuando las tasas hipotecarias cayeron hacia el 3,5%. El conflicto de marzo en Oriente Medio empujó las tasas más cerca del 4,5% y la actividad se tambaleó, antes de que la demanda volviera a fortalecerse. Las renovadas tensiones en Oriente Medio a mediados de septiembre hicieron subir de nuevo los costes hipotecarios, y el próximo presupuesto está en el foco de atención después de un informe del Times sobre una posible reducción del umbral del impuesto municipal de alto valor.
En las mejores zonas de las afueras de Londres, donde la demanda ha sido más consistente y está impulsada por las necesidades, los precios cayeron un 0,6% en el año hasta septiembre, y los valores no se han movido más del 1% en ninguna dirección desde mayo de 2025.
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