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Subastas de Sydney: una pareja que crece paga 1,65 millones de dólares australianos por Stanmore Terrace
Una pareja joven que se mudó de un apartamento pagó 1,65 millones de dólares australianos por una terraza Stanmore de dos dormitorios en la subasta del sábado; La tasa de liquidación preliminar de Sydney fue del 53%, ya que los compradores se vuelven cautelosos tras la subida de tipos del RBA.
Por qué es importante
La decisión del martes del RBA de elevar las tasas a un máximo de 15 años del 4,6% ya está afectando el mercado de subastas de Sydney. De las 521 subastas programadas esta semana, Domain registró una tasa de liquidación preliminar del 53% de 307 resultados reportados (87 retirados), ligeramente superior al 51% de la semana pasada, pero con volúmenes bajos durante el fin de semana largo. Los agentes dicen que los compradores se han vuelto más cautelosos desde el aumento, con un comportamiento más de "ofertar y luego reducir".
Informe completo
Una de las ventas más destacadas del sábado fue la terraza de dos dormitorios en el número 7 de Aubrey Street, Stanmore, comprada por una pareja joven que se estaba mudando a un apartamento por 1,65 millones de dólares australianos. La guía de precios aumentó de 1,5 millones de dólares australianos a 1.525.000 dólares australianos después de una oferta previa a la subasta; cuatro partidos se registraron y dos presentaron ofertas activas. La licitación se estancó en 1.635.000 dólares australianos antes de que la reserva se ajustara a la baja y el martillo cayera a 1,65 millones de dólares australianos (Agente de BresicWhitney Inner West, Blake Lowry).
Otras ventas en Sydney incluyeron 14 Reynolds Street, Pymble, vendido por 2,9 millones de dólares australianos en una subasta de un solo postor (guía y reserva, ambas de 3 millones de dólares australianos), y 112 Kennington Avenue, Quakers Hill, vendido bajo el martillo por 1.260.007 dólares australianos: el comprador ofertó "siete dólares más" por suerte, según el agente Deepak Bangarh. A nivel nacional, la tasa de liquidación preliminar fue solo del 48,2%, la segunda más baja del año por Cotality a través de AAP, con volúmenes de subastas de primavera inferiores al 31% en 2025.
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