Los precios de las viviendas en Sídney caen por séptimo mes: un 1,6% menos en octubre, un 1,5% menos que hace cinco años

Los precios de las viviendas australianas cayeron un 1,2% en octubre con respecto a septiembre, cuando cayeron un 1,3% revisado a la baja, informó la firma de datos inmobiliarios Cotality el 2 de noviembre: la séptima caída mensual consecutiva, con los valores de las ciudades capitales cayendo a su ritmo más rápido en 40 años, un 8,1% en sólo siete meses.

Sydney: baja un 1,6% en el mes, las ventas bajan un 30%

Los precios de Sydney cayeron un 1,6% en octubre, dejando los valores un 1,5% por debajo de donde estaban hace cinco años. La caída de las ventas ha sido más pronunciada en Sydney, donde los volúmenes de transacciones han bajado un 30% respecto al año anterior. A nivel nacional, las ventas han caído un 23% respecto al año anterior y se sitúan un 18% por debajo del promedio de cinco años. Las capitales medianas lideraron las caídas de octubre: Brisbane bajó un 2,0% y Perth un 1,7%.

Se espera otra subida de tipos el martes, hasta el 4,85%

Se espera ampliamente que el Banco de la Reserva de Australia aumente las tasas de interés por quinta vez el martes, al 4,85%, un máximo de 18 años, para combatir la inflación; Los mercados implican casi un 90% de probabilidad de un aumento, con un 20% de probabilidad de que las tasas lleguen al 5,1%. Los analistas dicen que un nuevo aumento reforzará la presión a la baja que ya pesa sobre los precios de las viviendas.

Una nota sobre el método: este artículo utiliza las cifras del valor de la vivienda a nivel nacional y de la ciudad capital de Cotality; otras empresas, que utilizan métodos diferentes, pueden contar la racha de caídas de manera diferente, y sus cifras no están mezcladas aquí.

Fuente: Informe de Reuters de Sydney, 2 de noviembre de 2026, citando datos de Cotality.