Las ventas de viviendas en Toronto aumentaron por primera vez en tres meses en octubre, un 1,2% hasta 5.274

Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) se recuperaron en octubre. Los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto publicados el 4 de noviembre mostraron que las ventas ajustadas estacionalmente aumentaron un 1,2% desde septiembre a 5.274 unidades, el primer aumento después de dos meses consecutivos de caídas.

Los precios suben mensualmente, pero siguen bajando anualmente

El índice de precios de viviendas de la junta, que rastrea los precios típicos de las viviendas, subió un 0,1% mes a mes en una base ajustada estacionalmente a C$928.800. Sin embargo, en comparación con el año anterior, las ventas cayeron un 7,9%, las nuevas viviendas cayeron un 11,9% y el índice de precios bajó un 4,3%, lo que apunta a una recuperación modesta más que fuerte.

Tarifas más altas, compensadas por precios más bajos

La semana pasada, el Banco de Canadá elevó su tasa de interés de referencia en un cuarto de punto porcentual a 2,50%, su primer aumento en tres años, para evitar que los crecientes costos de la energía impulsen una inflación más amplia. El director de información de la junta, Jason Mercer, dijo en un comunicado que los compradores de viviendas de GTA continuaron beneficiándose de un poder de negociación sustancial sobre los precios durante el año pasado, y que si bien los costos de endeudamiento han aumentado, los precios de venta más bajos han mitigado el impacto en los pagos hipotecarios mensuales, ayudando a mantener la asequibilidad bajo control.

El GTA incluye Toronto y cuatro municipios regionales circundantes. Las cifras son las estadísticas publicadas por la junta en octubre según lo informado por Reuters; describen ventas completadas, no un pronóstico de precios futuros.