Toronto abre declaraciones de impuestos sobre viviendas desocupadas de 2026, fecha límite el 30 de abril de 2027

La ciudad de Toronto anunció el 2 de noviembre que su portal en línea ya está abierto para las declaraciones del Impuesto sobre Viviendas Vacantes (VHT) de 2026. Todos los propietarios de propiedades residenciales deben presentar una declaración para el período de ocupación de 2026, del 1 de enero al 31 de diciembre de 2026, incluso si la propiedad es su residencia principal. La fecha límite es el viernes 30 de abril de 2027.

Sin declaración, considerado desocupado al 3% del valor tasado

A los propietarios que no presenten una declaración se les puede considerar su propiedad desocupada y se les aplicará el impuesto. Para el año fiscal 2026, el VHT se fija en el tres por ciento de la evaluación del valor actual de una propiedad, según lo aprobado por el Ayuntamiento de Toronto. El impuesto se aplica a propiedades residenciales desocupadas durante seis meses o más en el año calendario anterior, a menos que la propiedad fuera la residencia principal del propietario u otro ocupante permitido, estuviera ocupada por un inquilino durante al menos seis meses o califique para una exención elegible.

Tres formas de declarar, se necesitan números de factura de impuestos

Los propietarios pueden declarar en línea a través del portal de la ciudad, por teléfono al 311 (con ayuda disponible en más de 180 idiomas) o en persona en un mostrador de pago de impuestos y servicios públicos en el Ayuntamiento de Toronto o en cualquier centro cívico. Los propietarios necesitarán su número de lista de evaluación y número de cliente, que se encuentran en su factura de impuestos a la propiedad, y un representante autorizado puede declarar en nombre del propietario. Los declarantes en línea reciben un número de confirmación y una confirmación por correo electrónico si proporcionan una dirección de correo electrónico; Los declarantes telefónicos y en persona también reciben un recibo.

Exenciones y tasa de presentación del año pasado

Se pueden aplicar exenciones en casos como muerte del propietario, renovaciones o reparaciones importantes, atención a largo plazo u hospitalización y órdenes judiciales que restrinjan la ocupación o venta de la propiedad. La Ciudad dijo que más del 99 por ciento de los propietarios completaron su declaración para el año calendario 2025. Los ingresos del VHT respaldan iniciativas clave en el marco del Plan de Acción HousingTO 2020-2030 de la ciudad, incluido el Programa de Adquisición de Unidades Residenciales Múltiples y reparaciones capitales a las unidades de Vivienda Comunitaria de Toronto.

Fuente: Comunicado de prensa de la ciudad de Toronto, 2 de noviembre de 2026.