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La tasa hipotecaria a 30 años en EE. UU. sube al 7,28%, sexto aumento semanal consecutivo
La encuesta del mercado hipotecario primario de Freddie Mac publicada el 1 de octubre de 2026 muestra que la hipoteca promedio a tasa fija a 30 años en EE. UU. aumentó al 7,28%, el sexto aumento semanal consecutivo y el más alto desde noviembre de 2023. La tasa a 15 años aumentó al 6,60%.
Por qué es importante
Las tasas hipotecarias estadounidenses siguen subiendo, elevando los costos mensuales de la vivienda para los compradores. La hipoteca promedio a tasa fija a 30 años alcanzó el 7,28%, su nivel más alto desde noviembre de 2023, a medida que la presión sobre los costos de endeudamiento continúa aumentando.
Informe completo
La encuesta semanal del mercado hipotecario primario de Freddie Mac, publicada el 1 de octubre de 2026, muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió el 7,28%, frente al 7,03% de la semana pasada; hace un año promediaba el 6,34%. Fue el sexto aumento semanal consecutivo. El MRF a 15 años promedió el 6,60%, frente al 6,42% de la semana pasada; hace un año promediaba el 5,55%.
"Con las tasas hipotecarias en su trayectoria actual, el mercado inmobiliario continúa respaldado por condiciones económicas favorables", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. La encuesta cubre préstamos para compra de vivienda convencionales, conformes y con amortización total para prestatarios que hacen un pago inicial del 20% y tienen un crédito excelente.
Los analistas señalan que el aumento sigue las preocupaciones sobre la inflación y una liquidación más amplia en los mercados de bonos gubernamentales (el rendimiento del Tesoro a 10 años ha subido a su nivel más alto en casi dos décadas), lo que pesa aún más sobre el poder adquisitivo de los posibles compradores de viviendas.
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