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Trump firma orden para reducir los costos de vivienda unifamiliar: cancelación automática del seguro hipotecario
El presidente Trump firmó una orden ejecutiva el 22 de octubre que ordena a la FHFA que ponga a prueba la cancelación automática del seguro hipotecario una vez que los propietarios alcancen los umbrales de equidad, y que haga permanente el programa piloto de exención del seguro de título de refinanciamiento.
Por qué es importante
El presidente Trump firmó una orden ejecutiva el jueves 22 de octubre, ordenando a la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés) que lance un programa piloto que cancela automáticamente el seguro hipotecario de un propietario una vez que el propietario cumple con los requisitos de equidad medidos contra los valores actuales de la vivienda, sin necesidad de presentar una solicitud. La orden también hace permanente el piloto que renuncia al seguro de título en los refinanciamientos. El objetivo es reducir el costo de ser propietario de una vivienda unifamiliar, una medida que se concreta antes de las elecciones de mitad de período en medio de altas tasas hipotecarias.
Detalles
La orden también crea un grupo de trabajo sobre "innovación de viviendas prefabricadas" para promover viviendas construidas en fábricas e instruye a los secretarios de agricultura y de asuntos de veteranos a reducir las tasas de interés en los programas de préstamos unifamiliares de sus departamentos. Por lo general, se requiere un seguro hipotecario cuando los compradores depositan menos del 20% y el propietario lo paga mensualmente; La cancelación automática podría facilitar directamente los pagos mensuales de muchos prestatarios.
Fuentes
Reuters (a través de Kitco) y HousingWire, que revisaron un borrador de la orden.
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