شرکت اعمار دبی قصد دارد بازوی توسعه را به قیمت 15 درهم برای هر سهم خریداری کند

Emaar Properties، غول املاک دبی، در پرونده ای به بازار مالی دبی در 4 نوامبر گفت که قصد دارد یک پیشنهاد نقدی داوطلبانه به مبلغ 15 درهم (4.08 دلار) برای تمام سهام در زیرمجموعه توسعه فهرست شده خود Emaar Development که قبلاً مالک آن نیست، ارائه دهد و مالکیت کامل تجارت را در اختیار بگیرد.

قیمت و ساختار سهام

Emaar Properties در حال حاضر حدود 79.16 درصد از توسعه Emaar را کنترل می کند و 20.84 درصد را در اختیار سایر سهامداران قرار می دهد. با 15 درهم به ازای هر سهم، دستیابی به سهام باقی مانده حدود 12.5 میلیارد درهم (3.4 میلیارد دلار) هزینه خواهد داشت و ارزش توسعه Emaar حدود 60 میلیارد درهم (16.3 میلیارد دلار) است.

قیمت پیشنهادی نسبت به قیمت پایانی 13.90 درهم توسعه اعمار در 3 نوامبر، حدود 7.9 درصد حق بیمه است. این پیشنهاد همچنان منوط به تایید هیات مدیره املاک عمار است و جدول زمانی نهایی و شرایط پذیرش هنوز اعلام نشده است.

ادغام با سرد شدن بازار ملک

توسعه Emaar پشت برخی از بزرگترین جوامع مسکونی و مختلط دبی، از جمله دبی هیلز استیت، عمار جنوبی و دره است. این شرکت در نیمه اول سال 2026 سود خالص 6.7 میلیارد درهم را گزارش کرد که نسبت به سال قبل 43 درصد افزایش داشت، در حالی که درآمد 34 درصد افزایش یافت.

طرح خرید در حالی صورت می‌گیرد که بازار املاک دبی سرد می‌شود: بر اساس گزارش مشاور املاک Cushman & Wakefield Core، معاملات مسکونی خارج از طرح در سه ماهه سوم نسبت به سال قبل 71 درصد کاهش یافت، در حالی که راه‌اندازی پروژه‌های جدید 67 درصد کاهش یافت. سود خالص املاک عمار در سه ماهه دوم با 9 درصد افزایش به 3.67 میلیارد درهم رسید.

(تصویر روی جلد: عکس آرشیو افق دبی.)