دبی نزدیک به 58600 خانه را در سه ماهه چهارم تحویل خواهد داد که مجموع سالانه 99000 خانه است.

بازار مسکونی دبی به سمت اوج تحویل در پایان سال پیش می رود. بر اساس گزارش ارائه‌دهنده داده‌های املاک و مستغلات REIDIN، توسعه‌دهندگان در دبی تحویل تقریباً 58,581 واحد مسکونی جدید را بین اکتبر تا دسامبر 2026 هدف قرار داده‌اند که بسیار بالاتر از حدود 40,489 واحد تحویل‌شده در 9 ماه اول سال است. اگر تمام تحویل های اعلام شده طبق برنامه پیش برود، کل برای سال 2026 می تواند به حدود 99070 دستگاه برسد.

بر اساس منطقه، انتظار می‌رود که Business Bay بیشترین تعداد تحویل در سه ماهه چهارم را با حدود 6050 واحد ثبت کند و پس از آن جمیرا ویلج سیرکل با حدود 5419 دستگاه قرار دارد. عربین گلف پرپرتیز گفت تمرکز عرضه جدید در مناطقی با فعالیت مسکونی و سرمایه گذاری قوی نشان دهنده تقاضای مستمر برای جوامعی است که دسترسی، خدمات و زیرساخت های یکپارچه ارائه می کنند.

بازار در حال بلوغ: کیفیت بر کمیت

بدار رشید البلوشی، رئیس بخش املاک خلیج فارس، گفت: افزایش تحویل ها یک تحول طبیعی برای شهری است که رشد جمعیت و سرمایه گذاری را ادامه می دهد و بازار در حال ورود به مرحله جدیدی است: با افزایش رقابت، تصمیمات خرید به طور فزاینده ای بر اساس کیفیت، موقعیت مکانی، خدمات و ارزش بلندمدت پروژه و نه تغییرات قیمت به تنهایی شکل می گیرد. وی افزود که سوابق توسعه دهندگان، توانایی آنها برای برآورده کردن جدول زمانی اعلام شده و کیفیت پروژه های تکمیل شده برای اعتماد خریداران اساسی خواهد بود.

البلوشی هشدار داد که توانایی بازار برای جذب عرضه جدید بسته به مکان و پروژه های فردی متفاوت است و نوع محصول، خریدار هدف و سطح واقعی تقاضا به اندازه تعداد سرفصل واحدها اهمیت دارد.