607 میلیون دلار مدرنیزاسیون خانه های نوسترند نیویورک، تامین مالی را بسته است و از 2000 ساکن بروکلین سود می برد.

گزارش کامل

شهردار زهران ممدانی، اداره مسکن شهر نیویورک (NYCHA)، صندوق حفظ مسکن عمومی و شرکت توسعه مسکن شهر نیویورک (HDC) از بسته شدن مالی نوسترند خانه‌های نوسترند در خلیج شیپس‌هد، بروکلین به ارزش 607 میلیون دلار خبر داده‌اند - اولین پروژه‌ای که از طریق تراست به بسته شدن مالی رسید. تامین مالی در 29 سپتامبر بسته شد. این سرمایه گذاری دهه ها نیاز به سرمایه در نوسترند هاوس را برطرف می کند، 1148 آپارتمان را به طور کامل بازسازی می کند و سیستم های ساختمانی را در 16 ساختمان مسکونی برای تقریبا 2000 ساکن نوسازی می کند. بازسازی‌ها شامل آشپزخانه‌ها و حمام‌های جدید، سیستم‌های گرمایش و سرمایش ارتقا یافته، آسانسورهای جدید، دسترسی بهتر، اصلاح سرب و قالب، و سیستم‌های امنیتی ارتقا یافته است. ممدانی گفت: "برای نسل‌ها به ساکنان نیویورک گفته می‌شود که منتظر سرمایه‌گذاری‌هایی باشند که خانه‌هایشان مستحق آن هستند. ساکنان خانه‌های نوستراند دست به کار شدند: آنها رای دادند تا مسیری متفاوت را انتخاب کنند و امروز این مسیر در حال انجام است." فرماندار Kathy Hochul آن را یک پیروزی بزرگ برای ساکنان خواند و خاطرنشان کرد که نقطه عطف به دنبال قانون در نظر گرفته شده برای باز کردن بودجه اضافی فدرال برای بازسازی NYCHA. Trust طوری طراحی شده است که به Nostrand Houses اجازه دهد به بودجه فدرال بیشتر و انعطاف‌پذیرتر از مسکن سنتی بخش 9 دسترسی داشته باشد و در عین حال توسعه را 100% عمومی با اجاره‌های دائمی مقرون به صرفه و حفظ حقوق ساکنان حفظ کند. NYCHA به مدیریت اموال ادامه می دهد. اجاره زمینی بلندمدت زوجی، یارانه عملیاتی فدرال را به ارزش تقریباً دو برابر آنچه که NYCHA در حال حاضر برای توسعه دریافت می‌کند، باز می‌کند. این تراست توسط قانون حمایت جولیا سالازار، سناتور ایالتی و استیون سامبرویتز، عضو آن زمان مجلس، ایجاد شد که توسط هوچول در ژوئن 2022 به امضا رسید. شرکای مالی و کارگری شامل وزارت مسکن و توسعه شهری ایالات متحده، دفتر مدیریت و بودجه نیویورک، AHDC، Merchants Investing-Capital و Nix. با شورای تجارت ساختمان و ساختمان نیویورک بزرگ به عنوان شریک کارگری. مدرن‌سازی فراتر از آپارتمان‌های منفرد است: هر آشپزخانه و حمام تا ساختار دیوار با وسایل جدید، میزهای کوارتز، کف‌پوش‌های مقاوم در برابر خش، پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف انرژی و سیستم‌های جدید مخابره داخلی بازسازی می‌شود. 81 آپارتمان برای ساکنان دارای نیازهای حرکتی و 48 آپارتمان برای افراد دارای اختلالات بینایی یا شنوایی ارتقاء خواهد یافت. پوشش دوربین مدار بسته گسترده و یک نگهبان در محل گنجانده شده است. The Trust همچنین با NYC Kids RISE در یک بورس تحصیلی مشارکت می کند و سالانه 100 دلار به حساب کودکانی که در نوستراند هاوس زندگی می کنند تا پایان دبیرستان کمک می کند.