N環球 
مسکن اجتماعی تورنتو 10 توصیه حسابرس را می پذیرد زیرا بودجه تعمیرات فدرال در حال نزدیک شدن است.
مسکن اجتماعی تورنتو تمام 10 توصیه حسابرس کل تارا اندرسون در مورد تعمیرات را پذیرفته است. بودجه تعمیرات سرمایه فدرال در سال 2027 به پایان می رسد، با پیش بینی بودجه تعمیرات از سال 2028 حدود 49٪ کاهش می یابد، و تنها 1.5 میلیارد دلار از 4.5 میلیارد دلار تا سال 2035 مورد نیاز است.
مسکن اجتماعی تورنتو (TCHC) همه 10 توصیه تارا اندرسون، حسابرس کل تورنتو را پذیرفته است و متعهد به بهبود نحوه برنامه ریزی، ردیابی، اولویت بندی و ثبت تعمیرات خانه های عمومی شده است - حتی در شرایطی که بودجه فدرال که بیشتر آن کار را پرداخت می کند در سال 2027 منقضی می شود.
همه 10 توصیه پذیرفته شد
توصیه‌های حسابرس ردیابی و گزارش بهتر کار تعمیر، فرآیند اولویت‌بندی شفاف‌تر و بهبود جمع‌آوری داده‌ها را هدف قرار می‌دهد. مواد هیئت مدیره TCHC اذعان داشتند که سیستم های برنامه ریزی تعمیر فعلی به هم ریخته و یا مستند ضعیفی دارند. CBC گزارش می دهد که TCHC متعهد به اجرای توصیه ها شده است.
بودجه فدرال در سال 2027 به پایان می رسد
طبق ترتیبات فعلی از طریق صندوق سرمایه گذاری مشترک مسکن ملی شرکت وام مسکن و مسکن کانادا، بودجه سرمایه TCHC برای کارهای تعمیرات عالی برنامه ریزی شده است تا در سال 2027 به پایان برسد. این آژانس پیش بینی می کند بودجه تعمیرات خوب خود حدود 49 درصد از بودجه سالانه تعمیرات به نصف کاهش یابد.
شکاف 3 میلیارد دلاری در طول یک دهه؛ بیش از نیمی از پرتفوی در معرض خطر
TCHC مجموعه قدیمی حدود 1300 ساختمان را مدیریت می کند. بین سال‌های 2026 و 2035، سرمایه‌گذاری‌های مورد نیاز 4.5 میلیارد دلار تخمین زده می‌شود، در حالی که تنها حدود 1.5 میلیارد دلار بودجه برنامه‌ریزی شده است. اگر این شکاف برطرف نشود، تا سال 2035 حجم تعمیرات به 4.8 میلیارد دلار خواهد رسید و تا 54 درصد از مجموعه ممکن است در شرایط بحرانی قرار گیرد.
(منابع: CBC News؛ اسناد هیئت مدیره مسکن جامعه تورنتو.)
💬 Comments
No comments yet. Be the first!