فروش خانه در منطقه تورنتو در ماه سپتامبر 9 درصد کاهش یافت زیرا خریداران در حاشیه ماندند

چرا مهم است

به گفته هیئت منطقه ای املاک و مستغلات تورنتو (TRREB)، فروش خانه در منطقه تورنتو بزرگ در ماه سپتامبر از دست داد زیرا خریداران منتظر سیگنال های واضح تر در مورد مشاغل، تورم و هزینه های استقراض قبل از تعهد بودند.

GTA REALTORS در سپتامبر 2026 5040 فروش خانه را از طریق سیستم MLS® TRREB گزارش کرد که 9 درصد نسبت به 5540 سال قبل کاهش داشت. این سومین ماه متوالی کاهش سالانه و شدیدترین کاهش از ژانویه بود. فهرست های جدید 14.4 درصد کاهش یافت و به 16500 رسید، در حالی که فهرست های فعال با 9.3 درصد کاهش به 26131 رسید.

قیمت ها همچنان کاهش می یابد. میانگین قیمت فروش 1,006,409 دلار بود که نسبت به 1,060,036 دلار در سال گذشته 5.1 درصد کاهش داشت و معیار ترکیبی شاخص قیمت خانه MLS® با 4.7 درصد کاهش سالانه به حدود 917600 دلار رسید. به گزارش رویترز، بر اساس تعدیل فصلی، فروش 5.2 درصد از اوت به 5174 کاهش یافت - دومین کاهش متوالی ماهانه و شدیدترین کاهش از فوریه تاکنون.

کاندوها ضعیف ترین دسته بودند: 1316 آپارتمان کاندومینیوم فروخته شده، 7.8 درصد کاهش، با میانگین قیمت کاندو با کاهش 7.7 درصدی به 605،257 دلار - بزرگترین کاهش متوسط ​​قیمت در میان گروه های اصلی مسکن.

جیسون مرسر، مدیر ارشد اطلاعات TRREB گفت: "ما می دانیم که تقاضای متوقف شده قابل توجهی در GTA وجود دارد، به طوری که بسیاری از خانواده ها به طور کامل قصد خرید خانه در ماه های آینده را دارند." این خریداران بالقوه می‌خواهند از بازار مسکن ارزان‌تر امروز استفاده کنند، اما باید مطمئن باشند که وضعیت اشتغال آنها ثابت خواهد ماند و تورم در بلندمدت بر هزینه‌های استقراض فشار نخواهد آورد.»

دانیل استاینفلد، رئیس TRREB، چشم انداز را به انتخابات شهرداری 26 اکتبر گره زد و گفت که تصمیمات بعدی شهرداران و شوراها در مورد قیمت مقرون به صرفه، عرضه مسکن و هزینه های خرید خانه بر تقاضا و اعتماد خریداران در سراسر GTA و Simcoe County تأثیر می گذارد.