نرخ وام مسکن 30 ساله ایالات متحده به 7.28 درصد رسید، ششمین افزایش هفتگی متوالی

گزارش کامل

بررسی هفتگی بازار وام مسکن اولیه فردی مک، منتشر شده در 1 اکتبر 2026، نشان می دهد که وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت (FRM) به طور متوسط ​​7.28 درصد بوده است، از 7.03 درصد در هفته گذشته. یک سال پیش میانگین 6.34 درصد بود. این ششمین افزایش هفتگی متوالی بود. FRM 15 ساله به طور متوسط ​​6.60 درصد بود، از 6.42 درصد در هفته گذشته. یک سال پیش به طور متوسط ​​5.55٪ بود.

سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک گفت: «با توجه به نرخ های وام مسکن در مسیر فعلی، بازار مسکن همچنان با شرایط اقتصادی مطلوب حمایت می شود. این نظرسنجی وام‌های متعارف، منطبق و کاملاً مستهلک‌شده برای وام‌گیرندگانی را که 20 درصد کاهش داده و اعتبار عالی دارند، پوشش می‌دهد.

تحلیلگران خاطرنشان می‌کنند که این افزایش نگرانی‌ها درباره تورم و فروش گسترده‌تر در بازارهای اوراق قرضه دولتی را دنبال می‌کند - بازدهی 10 ساله خزانه‌داری به بالاترین میزان خود در نزدیک به دو دهه اخیر رسیده است - که بر قدرت خرید خریداران مسکن تاثیر می‌گذارد.