فروش خانه در ونکوور در ماه اکتبر 10.2 درصد کاهش یافت زیرا قیمت معیار به 1,068,600 دلار کانادا کاهش یافت.

Greater Vancouver REALTORS در 4 نوامبر گزارش داد که فروش های مسکونی ثبت شده در MLS در مترو ونکوور در اکتبر 2026 به 2024 رسید که 10.2% از 2255 در اکتبر 2025 و 22.5% کمتر از میانگین فصلی 10 ساله 2612 کاهش داشت. فهرست های جدید در مجموع به 4805 رسید که 11.6 درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشت، در حالی که کل موجودی فعال 4.3 درصد از سپتامبر به 15688 کاهش یافت که همچنان بالاتر از سطح بلندمدت خود است.

قیمت ها: معیار کاهش 5.2 درصدی سالانه، آپارتمان ها بیشترین ضربه را خوردند

قیمت معیار ترکیبی شاخص قیمت خانه MLS برای همه انواع املاک مسکونی به 1068600 دلار کانادا رسید که 5.2 درصد نسبت به اکتبر 2025 و 0.7 درصد نسبت به سپتامبر 2026 کاهش یافت. فروش.

توضیح هیئت مدیره: افزایش نرخ و انتخابات، خریداران و فروشندگان را در حاشیه نگه داشت

اندرو لیس، اقتصاددان ارشد هیئت مدیره و معاون تجزیه و تحلیل داده ها، گفت که اکتبر با حواس پرتی برای خریداران و فروشندگان به طور یکسان همراه بود، از جمله افزایش تا حدودی تعجب آور نرخ بهره بانک کانادا و انتخابات فوری استانی، و بسیاری از آنها تصمیم به توقف گرفتند. او همچنین خاطرنشان کرد که برخی از خریداران ممکن است به زودی از نگه‌داشتن نرخ‌ها قبل از انقضا استفاده کنند. بانک مرکزی کانادا در 28 اکتبر نرخ بهره خود را 25 واحد پایه افزایش داد و به 2.5 درصد رساند که اولین افزایش آن از جولای 2023 بود.

(منابع: Greater Vancouver REALTORS، گزارش بازار مسکن MLS اکتبر 2026، منتشر شده در 4 نوامبر 2026؛ روندهای وام مسکن کانادا و پوشش حرفه ای وام مسکن آمریکا. عکس روی جلد یک عکس فایل از یک خیابان مسکونی است.)