Calgary attribue deux terrains municipaux pour du logement abordable, environ 200 logements prévus

La Ville de Calgary a annoncé le 27 octobre l'attribution de deux terrains municipaux dans le cadre du cinquième cycle de son programme de vente de terrains pour le logement non marchand (NMLS) à Liberty Housing Organization et à Siksika Off-Reserve Affordable Housing (SORAH), qui devraient offrir environ 200 logements sous le prix du marché au total, avec une contribution de 3,9 millions de dollars en valeur foncière de la Ville.

Les deux terrains

Le premier terrain, situé au 155, Cirrus Close NE, revient à Liberty Housing Organization pour 105 logements à Midfield Heights. Le second, situé au 3010, 36 Street SE, revient à SORAH pour environ 95 logements à Dover, principalement des maisons en rangée, destinés aux Autochtones urbains de Calgary. La Ville affirme que chaque dollar de valeur foncière municipale a permis d'obtenir près de 4,50 $ auprès des partenaires provinciaux et fédéraux. Les deux fournisseurs doivent maintenant effectuer les vérifications diligentes et remplir les conditions préalables à la vente, y compris les modifications d'usage du sol, le cas échéant, et les approbations de permis de construire.

Progrès et écart

Depuis 2019, le programme NMLS a permis près de 1 000 logements perpétuellement abordables dans 18 projets, dont 280 sont ouverts et plus de 700 sont en planification ou en construction. Un troisième terrain de ce cycle, situé au 15 Santana HL NW, n'a pas été attribué parce que les demandes ne satisfaisaient pas aux exigences du programme, et il sera offert lors d'un cycle ultérieur. Le maire Jeromy Farkas a déclaré que l'élimination du coût du terrain supprime l'un des plus grands obstacles pour les fournisseurs de logements sans but lucratif. Le directeur principal du logement, Reid Hendry, a reconnu que la Ville n'est toujours pas en voie d'atteindre son objectif de 3 000 nouveaux logements non marchands par an : environ 1 800 unités de ce type ont reçu un permis de construire en 2025, soit cinq fois la moyenne historique de Calgary, mais environ 1 200 de moins que l'objectif.