La banque centrale chinoise baisse le taux PSL à 1,5 % et lance une subvention des intérêts hypothécaires

Les mesures annoncées

La PBOC élargira le PSL au financement de six types d'infrastructures, dont l'eau, les réseaux électriques, l'informatique, les communications, les pipelines urbains et la logistique. Elle a augmenté de 200 milliards de yuans (à 1,4 billion) le quota de refinancement pour l'innovation technologique, de 500 milliards (à 4,85 billions) celui pour l'agriculture et les petites entreprises, et de 300 milliards (à 1,3 billion) celui pour les entreprises privées.

Subvention des prêts immobiliers

Pour la première fois à l'échelle nationale, la banque centrale, le ministère des Finances et le régulateur financier ont annoncé une subvention d'intérêt d'un point de pourcentage par an, pendant jusqu'à cinq ans, pour les nouveaux prêts commerciaux au logement des primo-accédants éligibles, à compter du 1er octobre — plafonnée à 1 million de yuans par ménage. Aux taux actuels, cela représente environ un tiers de réduction du coût d'emprunt, soit jusqu'à près de 50 000 yuans d'intérêts économisés.

Contexte économique

La Chine vise une croissance de 4,5 à 5 % cette année, mais elle a ralenti à 4,3 % au deuxième trimestre, tandis que la production industrielle, les ventes au détail et l'investissement ont faibli au début du troisième trimestre et que l'immobilier restait en repli prolongé. « Les dernières mesures envoient un signal clair : les décideurs sont prêts à soutenir plus fortement la croissance », a commenté Hao Zhou, analyste chez Guotai Haitong Securities.