Sydney : un couple débourse 1,65 million de dollars australiens pour une maison en rangée à Stanmore

Pourquoi c'est important

La décision prise mardi par la RBA de relever les taux à 4,6 %, un plus haut depuis 15 ans, se fait déjà sentir sur le marché des enchères de Sydney. Sur 521 ventes programmées cette semaine, Domain a relevé un taux de vente préliminaire de 53 % à partir de 307 résultats publiés (87 retraits) — en légère hausse par rapport aux 51 % de la semaine dernière, mais sur des volumes réduits en raison du long week-end. Les agents constatent que les acheteurs sont devenus plus prudents depuis la hausse, multipliant les offres revues à la baisse.

Reportage complet

L'une des ventes marquantes de samedi est la maison en rangée de deux chambres du 7, rue Aubrey, à Stanmore, acquise 1,65 million de dollars australiens par un jeune couple quittant son appartement. Le prix indicatif était passé de 1,5 à 1,525 million après une offre préalable ; quatre enchérisseurs inscrits, deux actifs. Les enchères ont calé à 1,635 million avant que le prix de réserve ne soit abaissé et que le marteau ne tombe à 1,65 million (agent Blake Lowry, BresicWhitney Inner West).

Autres ventes à Sydney : le 14, rue Reynolds, à Pymble, adjugé 2,9 millions à un enchérisseur unique (prix indicatif et réserve : 3 millions) ; le 112, avenue Kennington, à Quakers Hill, adjugé 1 260 007 dollars — l'acheteur ayant ajouté « sept dollars de plus » pour porter chance, selon l'agent Deepak Bangarh. À l'échelle nationale, le taux de vente préliminaire n'est que de 48,2 %, le deuxième plus bas de l'année selon Cotality cité par AAP, avec des volumes d'enchères printanières en baisse de 31 % sur un an.