Sydney : le plan Pyrmont-Ultimo prévoit jusqu’à 1 140 logements, dont 50 logements abordables à loyer plafonné

La Ville de Sydney a proposé de nouvelles modifications des règles d’urbanisme pour la péninsule de Pyrmont-Ultimo, afin d’offrir davantage d’espace pour de nouveaux logements, des emplois, des rues plus vertes et des espaces publics agrandis. La dernière proposition créerait jusqu’à 1 140 nouveaux logements, dont 50 nouveaux logements abordables à loyer plafonné, ainsi que des commerces représentant environ 400 nouveaux emplois.

Des rues plus vertes, des arbres et la protection de l’ensoleillement

La proposition agrandit aussi les espaces publics ouverts, prévoit la plantation de 220 nouveaux arbres et un cadre pour 450 mètres carrés de toitures végétalisées. La Ville indique qu’elle protégerait l’accès à la lumière du soleil pour les principaux parcs publics, espaces civiques et destinations riveraines, notamment Wentworth Park, Pirrama Park, Bank Street Park, Union Square et le marché aux poissons de Sydney.

Dans la continuité des changements de l’an dernier

La nouvelle proposition s’appuie sur les changements approuvés par le Conseil l’an dernier, actuellement soumis au ministère de l’Aménagement pour approbation, qui créeraient une capacité de 1 524 nouveaux logements et de 6 970 emplois. Les deux ensembles de propositions découlent de la stratégie d’aménagement de la péninsule de Pyrmont du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud, qui fixait des objectifs de 4 000 logements et de 23 000 emplois pour la zone avant l’ouverture d’une station de métro au début de 2030.

La Ville estime que les sites de développement du gouvernement et les changements proposés par la Ville pourraient contribuer ensemble à environ 6 000 nouveaux logements et 27 000 emplois à Ultimo et Pyrmont. La maire Clover Moore a déclaré que ces dernières propositions montrent comment une planification réfléchie peut ouvrir la voie à davantage de logements et à des rues et des espaces publics plus agréables à vivre.

Et ensuite

Les nouveaux plans seront désormais soumis au gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud pour approbation avant d’être ouverts aux commentaires du public. La Ville a souligné que la croissance de la péninsule doit s’accompagner d’infrastructures adaptées et respecter les aménagements voisins et les espaces publics, et que la restitution de Wentworth Park à la communauté sera essentielle pour soutenir le développement résidentiel et commercial accru.