Toronto : les ventes de logements rebondissent en octobre, en hausse de 1,2 % à 5 274 unités

Les ventes de logements dans la région du Grand Toronto (GTA) ont rebondi en octobre. Selon les données de la Toronto Regional Real Estate Board publiées le 4 novembre, les ventes désaisonnalisées ont augmenté de 1,2 % par rapport à septembre, à 5 274 unités, une première hausse après deux mois consécutifs de baisse.

Des prix en légère hausse sur un mois, en baisse sur un an

L'indice des prix des logements du conseil, qui suit l'évolution des prix des logements types, a progressé de 0,1 % sur un mois en données désaisonnalisées, à 928 800 $ CA. Sur un an, les ventes ont toutefois reculé de 7,9 %, les nouvelles inscriptions de 11,9 % et l'indice des prix de 4,3 %, signe d'une reprise modeste plutôt que vigoureuse.

Des taux plus élevés, compensés en partie par des prix plus bas

La Banque du Canada a relevé la semaine dernière son taux directeur d'un quart de point, à 2,50 %, sa première hausse en trois ans, pour empêcher la flambée des coûts de l'énergie d'alimenter l'inflation générale. Le directeur de l'information du conseil, Jason Mercer, a déclaré que les acheteurs de la région continuaient de bénéficier d'un pouvoir de négociation important sur les prix depuis un an et que, si les coûts d'emprunt ont augmenté, la baisse des prix de vente a atténué l'effet sur les mensualités hypothécaires, ce qui contribue à préserver l'accessibilité.

La région du Grand Toronto comprend la ville de Toronto et quatre municipalités régionales environnantes. Ces chiffres sont les statistiques d'octobre publiées par le conseil et relayées par Reuters ; ils décrivent des ventes réalisées, et non une prévision des prix futurs.