Le taux hypothécaire américain à 30 ans grimpe à 7,28 %, sixième hausse hebdomadaire consécutive

Pourquoi c'est important

Les taux hypothécaires américains continuent de grimper, alourdissant les mensualités des acheteurs. Le taux fixe moyen à 30 ans a atteint 7,28 %, son plus haut niveau depuis novembre 2023, signe que la pression sur le coût du crédit continue de s'accumuler.

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L'enquête hebdomadaire Primary Mortgage Market Survey de Freddie Mac, publiée le 1er octobre 2026, montre que le taux hypothécaire fixe à 30 ans s'est établi en moyenne à 7,28 %, contre 7,03 % la semaine précédente ; il était de 6,34 % il y a un an. Il s'agit de la sixième hausse hebdomadaire consécutive. Le taux fixe à 15 ans s'est établi à 6,60 %, contre 6,42 % la semaine précédente et 5,55 % il y a un an.

« Avec la trajectoire actuelle des taux hypothécaires, le marché du logement continue d'être soutenu par des conditions économiques favorables », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. L'enquête porte sur les prêts hypothécaires conventionnels et conformes, entièrement amortissables, pour des emprunteurs versant un acompte de 20 % et disposant d'un excellent dossier de crédit.

Les analystes soulignent que cette hausse suit les inquiétudes inflationnistes et la vente massive d'obligations d'État — le rendement du Trésor à 10 ans a atteint son plus haut niveau en près de deux décennies —, pesant encore davantage sur le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels.