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Trump signe un décret pour réduire le coût des maisons individuelles : l'assurance hypothécaire annulée automatiquement
Le président Trump a signé le 22 octobre un décret ordonnant à la FHFA de lancer un projet pilote d'annulation automatique de l'assurance hypothécaire dès que les propriétaires atteignent le seuil de fonds propres, et rendant permanente l'exemption d'assurance de titres pour les refinancements.
Pourquoi c’est important
Le président Trump a signé jeudi 22 octobre un décret présidentiel ordonnant à la Federal Housing Finance Agency (FHFA) de lancer un programme pilote annulant automatiquement l'assurance hypothécaire d'un propriétaire dès qu'il remplit les exigences de fonds propres calculées sur la valeur actuelle du logement — sans demande à faire. Le décret rend également permanente l'exemption d'assurance de titres pour les refinancements. Objectif : réduire le coût de possession d'une maison individuelle, à l'approche des élections de mi-mandat et dans un contexte de taux hypothécaires élevés.
Détails
Le décret crée aussi un groupe de travail sur « l'innovation en matière de logements préfabriqués » pour promouvoir les maisons construites en usine, et charge les ministres de l'Agriculture et des Anciens combattants de baisser les taux de leurs programmes de prêts pour logements individuels. L'assurance hypothécaire, généralement exigée en cas d'apport inférieur à 20 %, est payée chaque mois par le propriétaire ; son annulation automatique pourrait alléger directement les mensualités de nombreux emprunteurs.
Sources
Reuters (via Kitco) et HousingWire, qui avait eu accès à un projet du décret.
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