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न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट ने 11 स्काईज़ हवाईअड्डा परियोजना से बाहर निकलने के लिए HK$2.3B का भुगतान किया

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न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट HK$2.3B का भुगतान करेगा और 1 अप्रैल 2027 को 11 स्काई कॉम्प्लेक्स को एयरपोर्ट अथॉरिटी को वापस सौंप देगा, HK$18.3B के नुकसान की बुकिंग करेगा, जबकि डॉयचे बैंक की सुविधा को HK$4.9B तक बढ़ा देगा।

यह क्यों मायने रखता है?

बाहर निकलने से एक उप-पट्टा समाप्त हो जाता है जो सितंबर 2066 तक चलना था, जिससे नई दुनिया भविष्य में अरबों किराया प्रतिबद्धताओं से मुक्त हो गई, लेकिन इसके बाजार पूंजीकरण से बड़े एकमुश्त नुकसान की कीमत पर। यह डेवलपर की बैलेंस-शीट की मरम्मत में अब तक का सबसे महत्वपूर्ण कदम है।

पूरी रिपोर्ट

न्यू वर्ल्ड डेवलपमेंट (0017.HK), इसकी अप्रत्यक्ष पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी रॉक्सी लिमिटेड और एयरपोर्ट अथॉरिटी हांगकांग ने 30 सितंबर को ट्रेडिंग घंटों के बाद, हांगकांग अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास 11 स्काईज़ वाणिज्यिक परिसर के उप-पट्टे को जल्दी समाप्त करने के लिए एक टर्मिनेशन डीड पर हस्ताक्षर किए। रॉक्सी मूल सितंबर 2066 की समाप्ति से लगभग 40 साल पहले 1 अप्रैल, 2027 को साइट और विकास को प्राधिकरण को सौंप देगा।

न्यू वर्ल्ड और रॉक्सी HK$2.3 बिलियन की शीघ्र समाप्ति शुल्क का भुगतान करेंगे और कार्यों और सेवाओं में HK$1.05 बिलियन तक प्रदान करेंगे। समूह ने लेनदेन पर HK$18.3 बिलियन का शुद्ध घाटा दर्ज किया, जिसमें HK$14.7 बिलियन की हानि भी शामिल है, जिससे जून में समाप्त वर्ष के लिए उसका पूरे साल का शुद्ध घाटा HK$28.1 बिलियन हो गया। गैर-नकद वस्तुओं को छोड़कर, इसने HK$2.2 बिलियन का मुख्य लाभ दर्ज किया, जो तीन वर्षों में पहला है।

समानांतर में, कंपनी ने निकट अवधि की तरलता को कम करने के लिए डॉयचे बैंक ऋण सुविधा को HK$3.95 बिलियन से बढ़ाकर HK$4.9 बिलियन कर दिया, जबकि नियंत्रित शेयरधारक चाउ ताई फूक एंटरप्राइजेज ने एयरपोर्ट अथॉरिटी को HK$2.25 बिलियन के व्यायाम मूल्य पर 750 मिलियन न्यू वर्ल्ड शेयर हासिल करने का विकल्प दिया। सीईओ इको हुआंग ने कहा कि कंपनी ने 'एक बड़ा मुद्दा सुलझा लिया है' और इस सौदे को अपने दीर्घकालिक विकास के लिए एक महत्वपूर्ण कदम बताया।

हवाईअड्डा प्राधिकरण ने कहा कि 11 स्काईज़ हवाईअड्डे क्षेत्र को विश्व स्तरीय पर्यटन और व्यापार गंतव्य में बदलने की उसकी एचके $100 बिलियन की योजना स्काईटोपिया का पूरक होगा, जिसमें 2028-29 तक परियोजना लक्ष्य संचालन के लिए समर्पित एक नई सहायक कंपनी होगी।

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