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सिडनी नीलामी: अपसाइज़िंग जोड़े ने स्टैनमोर टेरेस के लिए 1.65 मिलियन डॉलर का भुगतान किया
एक अपार्टमेंट से बड़े हुए एक युवा जोड़े ने शनिवार की नीलामी में दो बेडरूम वाले स्टैनमोर छत के लिए $1.65 मिलियन का भुगतान किया; सिडनी की प्रारंभिक निकासी दर 53% थी क्योंकि आरबीए दर में बढ़ोतरी के बाद खरीदार सतर्क हो गए थे।
यह क्यों मायने रखता है?
दरों को 15 साल के उच्चतम स्तर 4.6% तक बढ़ाने का आरबीए का मंगलवार का निर्णय सिडनी के नीलामी बाजार में पहले से ही प्रभावित कर रहा है। इस सप्ताह निर्धारित 521 नीलामियों में से, डोमेन ने 307 रिपोर्ट किए गए परिणामों (87 वापस ले लिए गए) से 53% की प्रारंभिक निकासी दर दर्ज की - जो पिछले सप्ताह 51% से मामूली रूप से अधिक थी, लेकिन लंबे सप्ताहांत में कम मात्रा में थी। एजेंटों का कहना है कि बढ़ोतरी के बाद से खरीदार अधिक सतर्क हो गए हैं, और अधिक "ऑफर फिर कम" व्यवहार के साथ।
पूरी रिपोर्ट
शनिवार की असाधारण बिक्री में से एक 7 ऑब्रे स्ट्रीट, स्टैनमोर में दो बेडरूम की छत थी, जिसे एक युवा जोड़े ने एक अपार्टमेंट से $1.65 मिलियन में खरीदा था। नीलामी-पूर्व प्रस्ताव के बाद मूल्य मार्गदर्शिका A$1.5m से बढ़कर A$1,525,000 हो गई; चार पार्टियों ने पंजीकरण कराया और दो ने सक्रिय रूप से बोली लगाई। रिज़र्व को समायोजित करने से पहले बोली A$1,635,000 पर रुकी और हथौड़ा A$1.65m (ब्रेसिकव्हिटनी इनर वेस्ट एजेंट ब्लेक लोरी) पर गिर गया।
सिडनी की अन्य बिक्री में 14 रेनॉल्ड्स स्ट्रीट, पिम्बल शामिल है, जो एकल बोली लगाने वाले की नीलामी में A$2.9m में बेचा गया (गाइड और रिजर्व दोनों A$3m), और 112 केनिंगटन एवेन्यू, क्वेकर्स हिल, A$1,260,007 में बेचा गया - खरीदार ने भाग्य के लिए "सात डॉलर अधिक" की बोली लगाई, प्रति एजेंट दीपक बनगढ़। राष्ट्रीय स्तर पर, प्रारंभिक निकासी दर केवल 48.2% थी, जो एएपी के माध्यम से प्रति कोटा वर्ष की दूसरी सबसे कम थी, 2025 में वसंत नीलामी की मात्रा 31% कम थी।
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