टोरंटो-क्षेत्र में घरों की बिक्री सितंबर में 9% गिर गई क्योंकि खरीदार किनारे पर रहे

यह क्यों मायने रखता है?

टोरंटो क्षेत्रीय रियल एस्टेट बोर्ड (टीआरआरईबी) के अनुसार, सितंबर में ग्रेटर टोरंटो क्षेत्र में घर की बिक्री में अधिक गिरावट आई क्योंकि खरीदार प्रतिबद्धता से पहले नौकरियों, मुद्रास्फीति और उधार लेने की लागत पर स्पष्ट संकेतों का इंतजार कर रहे थे।

GTA REALTORS® ने सितंबर 2026 में TRREB के MLS® सिस्टम के माध्यम से 5,040 घरों की बिक्री की सूचना दी - जो एक साल पहले 5,540 से 9 प्रतिशत कम है। यह वार्षिक गिरावट का लगातार तीसरा महीना था और जनवरी के बाद से सबसे तेज़ गिरावट थी। नई लिस्टिंग 14.4 फीसदी गिरकर 16,500 पर आ गई, जबकि सक्रिय लिस्टिंग 9.3 फीसदी गिरकर 26,131 पर आ गई।

कीमतें घटती रहीं. औसत बिक्री मूल्य $1,006,409 था, जो एक साल पहले के $1,060,036 से 5.1 प्रतिशत कम था, और एमएलएस® होम प्राइस इंडेक्स कंपोजिट बेंचमार्क साल दर साल 4.7 प्रतिशत गिरकर लगभग $917,600 हो गया। रॉयटर्स ने बताया कि मौसमी रूप से समायोजित आधार पर, बिक्री अगस्त से 5.2 प्रतिशत गिरकर 5,174 हो गई - यह लगातार दूसरी मासिक गिरावट है और फरवरी के बाद से सबसे तेज गिरावट है।

कोंडो सबसे कमजोर श्रेणी थी: 1,316 कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट बेचे गए, 7.8 प्रतिशत की गिरावट के साथ, औसत कोंडो की कीमत 7.7 प्रतिशत गिरकर $605,257 हो गई - प्रमुख आवास श्रेणियों के बीच सबसे बड़ी औसत-मूल्य में गिरावट।

टीआरआरईबी के मुख्य सूचना अधिकारी जेसन मर्सर ने कहा, "हम जानते हैं कि जीटीए में काफी दबी हुई मांग है, कई परिवार आने वाले महीनों में घर खरीदने का पूरी तरह से इरादा रखते हैं।" "ये भावी घर खरीदार आज के अधिक किफायती आवास बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं, लेकिन उन्हें आश्वस्त होना होगा कि उनकी रोजगार की स्थिति ठोस रहेगी और मुद्रास्फीति लंबी अवधि में उधार लेने की लागत पर दबाव नहीं डालेगी।"

टीआरआरईबी के अध्यक्ष डैनियल स्टीनफेल्ड ने 26 अक्टूबर के नगरपालिका चुनावों के दृष्टिकोण को जोड़ते हुए कहा कि अगले महापौरों और पार्षदों के सामर्थ्य, आवास आपूर्ति और घर खरीदने की लागत पर फैसले जीटीए और सिमको काउंटी में खरीदार की मांग और विश्वास को प्रभावित करेंगे।