वैंकूवर में घर की बिक्री अक्टूबर में 10.2% गिर गई क्योंकि बेंचमार्क कीमत C$1,068,600 तक गिर गई

ग्रेटर वैंकूवर रियल्टर्स ने 4 नवंबर को रिपोर्ट दी कि मेट्रो वैंकूवर में एमएलएस पर पंजीकृत आवासीय बिक्री अक्टूबर 2026 में कुल 2,024 थी, जो अक्टूबर 2025 में 2,255 से 10.2% कम और 10 साल के मौसमी औसत 2,612 से 22.5% कम है। नई लिस्टिंग की कुल संख्या 4,805 थी, जो एक साल पहले की तुलना में 11.6% कम है, जबकि कुल सक्रिय इन्वेंट्री सितंबर से 4.3% गिरकर 15,688 हो गई, जो अभी भी अपने दीर्घकालिक स्तर से ऊपर है।

कीमतें: साल दर साल बेंचमार्क में 5.2% की गिरावट, अपार्टमेंट्स पर सबसे ज्यादा असर पड़ा

सभी आवासीय संपत्ति प्रकारों के लिए एमएलएस होम प्राइस इंडेक्स समग्र बेंचमार्क मूल्य C$1,068,600 था, जो अक्टूबर 2025 से 5.2% कम और सितंबर 2026 से 0.7% कम था। अलग-अलग घरों की बिक्री साल दर साल 7.2% कम होकर 643 तक पहुंच गई, जबकि अपार्टमेंट की बिक्री 16.7% गिरकर 892 हो गई, जो कुल बिक्री पर मुख्य बाधा है।

बोर्ड का स्पष्टीकरण: दर में बढ़ोतरी और चुनाव ने खरीदारों और विक्रेताओं को किनारे पर रखा

बोर्ड के मुख्य अर्थशास्त्री और डेटा एनालिटिक्स के उपाध्यक्ष एंड्रयू लिस ने कहा कि अक्टूबर खरीदारों और विक्रेताओं के लिए रहस्यमयी विकर्षणों के साथ आया, जिसमें कुछ हद तक आश्चर्यजनक बैंक ऑफ कनाडा दर वृद्धि और अचानक प्रांतीय चुनाव शामिल थे, और कई लोगों ने रुकने का फैसला किया। उन्होंने यह भी कहा कि कुछ खरीदार जल्द ही समाप्त होने से पहले रेट होल्ड का उपयोग करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। बैंक ऑफ कनाडा ने 28 अक्टूबर को अपनी नीति दर 25 आधार अंक बढ़ाकर 2.5% कर दी, जो जुलाई 2023 के बाद इसकी पहली वृद्धि है।

(स्रोत: ग्रेटर वैंकूवर रियल्टर्स अक्टूबर 2026 एमएलएस हाउसिंग मार्केट रिपोर्ट, 4 नवंबर, 2026 को जारी; कैनेडियन मॉर्गेज ट्रेंड्स और मॉर्गेज प्रोफेशनल अमेरिका कवरेज। कवर फोटो एक आवासीय सड़क की फाइल फोटो है।)