カナダ銀行副総裁：住宅価格の回復はまだ「まだ道半ば」、金融政策は「鈍すぎる」手段

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ロジャーズ氏は、手頃な価格を回復するには、より多くの供給、より良い計画とインフラ、回復力を保護する規制、そしてすでに供給が不足している市場に需要を追加しないインセンティブが必要であると述べた。彼女は住宅のジレンマについて説明した。住宅価格が上昇すると家賃が上昇し、人々の購入能力が制限されるのに、価格が下がれば家計全体の資産が目減りする――「ちょっと罠のような気がする」。

同氏は、金融政策は住宅の買いやすさにとって「あまりにも鈍感な手段」であると強調した。金利は住宅需要を含む経済全体の需要に影響を与える可能性があるが、供給不足を正確に解決することはできず、金融政策の枠組みに役立つ簡単な解決策はない。同氏は、中銀がこうしたトレードオフについてより適切に説明し、金融政策で何ができるのか、何ができないのかをカナダ国民に明確にする必要があると認めた。

同氏は、手頃な価格の目標は、供給を増やし、回復力を保護し、住宅価格の上昇に対する経済の依存度を減らす政策組み合わせであるべきだと付け加えた。