ロンドンのキングストン・アポン・テムズ川、公営住宅の「重大な欠陥」を理由にC3消費者等級に認定

グレーディング

社会住宅規制当局（RSH）は本日（10月14日）、規制上の判決を発表し、ロンドン南西部のキングストン・アポン・テムズ王立特別区とウェスト・ヨークシャーのカークリーズ都市圏議会にC3消費者グレード（大幅な改善が必要な重大な欠陥を意味する）を与えた。

キングストン・アポン・テムズ川の場合、規制当局は住宅の状態に関する市議会の理解に重大な欠陥があることを発見した。ほとんどの物件で正確な最新情報が入手できず、新しい在庫状態プログラムの下で調査された住宅はわずか15％だった。是正措置、共用部の修繕、苦情処理の監督には依然として弱点があり、市議会はテナントの多様なニーズの理解にギャップがあることを示した。この区は重要な健康と安全の法的要件を満たしており、修理実績も向上しています。

カークリーズ社は、テナントの住宅の約 4 分の 1 についてのみ最新の状態情報を保持しており、反社会的行為への取り組みが弱く、約 2,500 件の優れた防火対策措置を講じていることが判明しました。

次に何が起こるか

両地主とも問題を認識しており、対策を講じているとしている。規制当局は、改善が確実に行われ、テナントに対するリスクが効果的に管理されることを保証するため、集中的な関与を継続すると述べた。