ニューヨークの家賃凍結が10月1日に発効：約100万戸の安定化アパートの1年および2年リースは0％増額

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この凍結は6月25日、RGBによって7対1の投票で承認され、ゾーラン・マムダニ市長の署名運動公約が実現した。これは家賃が安定したアパートメント（主に 6 戸以上の 1974 年以前の建物）にのみ適用されますが、市場価格のアパートメントには影響はありません。前年（2025年10月～2026年9月）、ガイドラインでは1年リースで3％、2年リースで4.5％が認められていた。凍結は遡及的ではありません。

地主団体は法廷で凍結に異議を申し立てているが、判事は訴訟進行中の執行の一時停止を拒否したため、凍結は継続している。リースの更新時期に合わせて順次適用されます。後に裁判所が凍結を覆した場合に更新が遡及的に調整されるかどうかは未解決の問題であり、テナントと家主は注目している。