オタワ委員会、ウッドロフ・アベニューの160戸の住宅区画再検討を検討

オタワ、11月4日 — オタワの計画・住宅委員会は11月4日午前9時30分に会合を開き、バーヘブン・イースト（チャップマン・ミルズ）のウッドロフ・アベニュー3400番地と3428番地にある空き地の区画変更申請を検討し、160戸の住宅を許可する予定である。この項目はその日の議題の 7.6 です。委員会の決定は保留中である。

160 戸の家はどのようになるのか

このプロジェクトのために提出された交通影響評価によると、開発にはテラアパートメント 108 戸、連続した 3 階建てタウンホーム 32 戸、2 階建てタウンホーム 20 戸が含まれる予定です。単一段階で建設され、2029 年に満室になる予定で、ウッドロフ アベニューへは 1 本の私道を経由してアクセスできます。ウッドロフ・アベニューの西側にある約2.37ヘクタールの敷地は現在空き地である。以前この敷地にあった 2 戸の戸建て住宅のうち、最後の 1 戸は 2007 年に撤去されました。

求められたゾーニング

計画根拠レポートによると、この敷地は現在、住宅第一密度、サブゾーン VV、都市例外 [636] (R1VV[636]) にゾーン分けされています。この申請は、現在のゾーニングでは許可されていない住宅タイプを許可するためのサイト固有の救済を伴う、住宅第 4 密度、サブゾーン Z (R4Z) へのゾーニングを変更することを求めています。申請書は DCR フェニックスの Fotenn Planning + Design によって作成され、輸送影響評価は 2025 年 9 月 26 日に Novatech によって提出されました。

(出典: オタワ市計画住宅委員会の議題、2026 年 11 月 4 日、ノバテック交通影響評価、フォーテン計画根拠報告書。写真: バーヘイブンの住宅のファイル画像。)