シドニーのオークション:スタンモア・テラスにアップサイジングのカップルが165万豪ドルを支払う

土曜日のオークションでは、アパートから増築した若いカップルが2ベッドルームのスタンモア・テラスを165万豪ドルで落札した。 RBAの利上げを受けて買い手が慎重になったため、シドニーの暫定クリアランス率は53%となった。
なぜそれが重要なのか
火曜日に金利を15年ぶりの高水準である4.6%に引き上げるというRBAの決定は、すでにシドニーの入札市場に打撃を与えている。今週予定されている 521 件のオークションのうち、ドメインは、報告された 307 件の結果(87 件は取り下げ)の予備落札率 53% を記録しました。これは先週の 51% からわずかに上昇しましたが、長期週末の取引量が低かったためです。代理店らによると、値上げ以降、買い手はより慎重になり、「オファーしてから値下げする」行動が増えているという。
完全なレポート
土曜日の目立った売り上げの1つは、スタンモアのオーブリー・ストリート7にある2ベッドルームのテラスで、若いカップルがアパートを165万豪ドルで増築して購入したものだ。入札前のオファーにより、価格目安は150万豪ドルから152万5,000豪ドルに上昇した。 4 者が登録し、2 者が積極的に入札しました。入札は準備金が引き下げられるまで163万5,000豪ドルで失速し、165万豪ドルで鉄槌が下された(ブレシックホイットニー・インナーウェストのエージェント、ブレイク・ローリー氏)。
その他のシドニーの売却には、ピンブルのレイノルズ・ストリート14番地が単独入札オークションで290万豪ドルで落札された(ガイドとリザーブの両方で300万豪ドル)、クエーカーズ・ヒルのケニントン・アベニュー112番地が126万豪ドルで落札され、代理店のディーパック・バンガー氏によれば、買い手は幸運を求めて「あと7ドル」入札したという。全国的には、予備通関率はわずか 48.2% で、AAP 経由の Cotality によると今年で 2 番目に低く、春のオークション取引高は 2025 年に比べて 31% 減少しました。
N環球 
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